El alcalde, Eric Adams, y el director del Departamento de Planificación Urbana (DCP) y el presidente de la Comisión de Planificación Urbana (CPC), Dan Garodnick, celebraron el voto del CPC a favor de la “Ciudad del Sí a las Oportunidades Económicas”, un conjunto de de cambios de zonificación en toda la ciudad que impulsarán aún más la recuperación económica de la ciudad de Nueva York y allanarán el camino para un futuro más inclusivo.
En conjunto, los 18 cambios propuestos ayudarán a las empresas a encontrar espacio y crecer, apoyar a emprendedores y trabajadores independientes, impulsar industrias en crecimiento y permitir paisajes urbanos y corredores comerciales más vibrantes.
Ciudad del Sí por las Oportunidades Económicas es la segunda de las tres iniciativas de “Ciudad del Sí” de la administración Adams: la primera es “Ciudad del Sí por la Neutralidad de Carbono” y la tercera es “Ciudad del Sí por las Oportunidades de Vivienda”.
“Muchas de nuestras antiguas reglas de zonificación simplemente no tenían sentido, pero la ‘Ciudad del Sí a las Oportunidades Económicas’ generará cambios de zonificación sensatos y largamente esperados que desbloquearán empleos que sustentan a las familias para nuestros vecinos, un crecimiento inclusivo en nuestras comunidades y una futuro vibrante para nuestra ciudad. La ciudad de Nueva York no va a regresar; estamos de regreso, y la ‘Ciudad del Sí a las Oportunidades Económicas’ nos ayudará a alcanzar nuevas alturas» dijo el alcalde Adams.
«La votación de hoy de la Comisión de Planificación de la Ciudad a favor de la ‘Ciudad del Sí a las Oportunidades Económicas’ es un paso importante hacia la creación de un futuro más dinámico y próspero para la ciudad de Nueva York», dijo la vicealcaldesa de Vivienda, Desarrollo Económico y Fuerza Laboral María Torres-Springer. . “La zonificación de 1961 no satisface las necesidades de 2024, y reemplazar regulaciones obsoletas con reglas claras y sensatas ayudará a impulsar las pequeñas empresas, las industrias en crecimiento y los corredores comerciales. Esperamos trabajar con nuestros socios en el Concejo Municipal para avanzar en esta importante propuesta y ayudar a sostener nuestra recuperación económica en los años venideros”.
«Los empresarios, las pequeñas empresas y los corredores comerciales de la ciudad de Nueva York se han visto frenados durante demasiado tiempo por reglas de zonificación obsoletas», dijo el presidente del CPC y director del DCP, Garodnick. “Con ‘Ciudad del Sí por las Oportunidades Económicas’, estamos incorporando estas reglas al siglo XXI para que reflejen cómo trabajan las personas y las empresas hoy en día. Gracias a la votación de hoy de la Comisión de Planificación de la Ciudad, estamos un paso más cerca de encaminar la economía de la ciudad de Nueva York por un camino más vibrante y próspero”.
“Estamos orgullosos de apoyar a la ‘Ciudad del Sí por las Oportunidades Económicas’ rediseñando nuestras calles no solo para satisfacer las necesidades críticas de vivienda, sino también para las pequeñas empresas con elementos como restaurantes al aire libre, Calles Abiertas, nuevas plazas y carriles para bicicletas y autobuses , todo ello de los cuales han demostrado ayudar a las empresas a prosperar”, dijo el comisionado del Departamento de Transporte de la ciudad de Nueva York, Ydanis Rodríguez.
«NYCHA está encantada de que la Comisión de Planificación de la Ciudad haya votado a favor de la ‘Ciudad del Sí por las Oportunidades Económicas'», dijo Lisa Bova-Hiatt, directora ejecutiva de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA) . «Estos cambios de zonificación son una mejora notable que contribuirá en gran medida a ayudar a que las pequeñas empresas florezcan y a fomentar el espíritu empresarial inherente a muchos residentes de NYCHA.
«El apoyo de la Comisión de Planificación de la Ciudad a la ‘Ciudad del Sí a las Oportunidades Económicas’ es un paso importante en la actualización de las regulaciones de zonificación que impactan el desarrollo en todo el Bronx y la ciudad de Nueva York», dijo la presidenta del condado del Bronx, Vanessa L. Gibson . Animo al Concejo Municipal a apoyar estas regulaciones votando para incorporar los cambios propuestos en la resolución de zonificación”.
“Debemos actuar con la urgencia del ahora para abordar las crisis generacionales e interseccionales que enfrentan nuestras familias. Al crear empleos, mejorar nuestras capacidades de fabricación y apoyar a nuestras pequeñas empresas, el alma de nuestras comunidades, podemos mejorar económicamente a innumerables familias y encaminar a nuestra ciudad para continuar nuestra saludable recuperación post-COVID”, dijo el presidente del condado de Queens, Donovan Richards Jr.
«La votación de la Comisión de Planificación de la Ciudad sobre la enmienda al texto ‘Ciudad del Sí a las Oportunidades Económicas’ nos acerca un paso más a superar los obstáculos que impiden que las empresas de nuestra ciudad crezcan, se adapten a los cambios y prosperen», dijo el presidente del condado de Manhattan, Mark Levine .
La propuesta incluye 18 cambios de políticas sensatos que ampliarían las opciones para que las empresas se ubiquen cerca de sus clientes, apoyarían industrias y sectores en crecimiento, fomentarían vecindarios y corredores comerciales vibrantes y brindarían a las empresas reglas claras de zonificación.
Entre estos cambios se encuentran políticas para:
- Más del doble del espacio disponible para la fabricación limpia, lo que permitirá a los pequeños productores, como microcervecerías, fabricantes de prendas de vestir y tiendas de cerámica, abrir y crecer en corredores comerciales en los cinco condados por primera vez;
- Crear nuevas herramientas de zonificación para permitir que más de 17,000 empresas en áreas industriales que actualmente no pueden agregar espacio puedan hacer crecer sus negocios;
- Ampliar el número de negocios que pueden abrir en espacios de las plantas baja y superior;
- Eliminar reglas obsoletas que prohíben el baile, la comedia y las noches de micrófono abierto en restaurantes y lugares en áreas comerciales y, en cambio, regir los lugares por tamaño y volumen;
- Crear un proceso para permitir nuevas tiendas de esquina en áreas residenciales, ya que aproximadamente 265,000 neoyorquinos viven actualmente en áreas donde no se puede ubicar una nueva tienda de esquina dentro de un cuarto de milla de su hogar;
- Actualizar las reglas de la década de 1960 que limitan los lugares donde se permiten diversiones, de modo que las actividades minoristas y familiares puedan ubicarse más cerca de donde viven los neoyorquinos;
- Modernizar la forma en que la zonificación regula los laboratorios para que la investigación en ciencias biológicas pueda florecer en oficinas y cerca de universidades y hospitales;
- Eliminar las restricciones obsoletas a la agricultura urbana interior;
- Llene los escaparates vacíos arreglando reglas de décadas de antigüedad que prohíben a las empresas establecerse en ciertas instalaciones vacías a largo plazo;
- Permitir que una gama más amplia de empresas, incluidos barberos y diseñadores de interiores, tengan su sede en los hogares;
- Impulsar a las pequeñas empresas locales ayudándolas a ampliar la capacidad de entrega local; y
- Facilitar la reutilización adaptativa de edificios comerciales mediante la modernización de las reglas del muelle de carga, entre otras actualizaciones críticas.
En el período previo a la aprobación del CPC, la Ciudad del Sí por las Oportunidades Económicas recibió recomendaciones positivas de 21 juntas comunitarias, así como de los presidentes de los distritos de Bronx, Brooklyn, Manhattan y Queens.
Ahora pasará al Concejo Municipal de Nueva York para una audiencia pública y una votación final en los próximos meses.
De las juntas comunitarias que ofrecieron recomendaciones componente por componente, 16 de las 18 propuestas recibieron al menos el 50 por ciento de aprobación con condiciones.
Para responder a las inquietudes de la comunidad escuchadas a lo largo del proceso, se realizaron varios cambios a la iniciativa durante la revisión del CPC.
Por ejemplo, para abordar las preocupaciones de que permitir usos comerciales en los pisos superiores de edificios de uso mixto podría crear conflictos con los apartamentos existentes, se modificó el plan para garantizar que los espacios ocupados por viviendas existentes no pudieran convertirse para usos comerciales en los pisos superiores.
En respuesta a las preocupaciones de que la expansión del negocio desde casa podría crear problemas de calidad de vida, el CPC hizo modificaciones para aclarar que dichos negocios deben limitarse a la unidad de vivienda de un individuo y no pueden ocupar áreas residenciales comunes, como pasillos o vestíbulos.
También se restableció un límite de 1,000 pies cuadrados para negocios desde casa para disuadir la combinación de unidades residenciales para actividades comerciales.
Otras modificaciones incluyen aclaraciones sobre qué tipos de empresas califican para ubicarse recientemente en zonas comerciales y los estándares de protección ambiental requeridos para las instalaciones de ciencias biológicas.
Se realizaron varias otras pequeñas modificaciones para aclarar partes del texto de zonificación para los profesionales, los desarrolladores y el cumplimiento por parte del Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York.
Ciudad del Sí para Oportunidades Económicas es la segunda de las tres iniciativas de “Ciudad del Sí” del alcalde Adams para fomentar una ciudad más verde, más asequible y más próspera mediante la actualización de reglas de zonificación obsoletas.
La primera, Ciudad del Sí por la Neutralidad de Carbono, fue adoptada por el Ayuntamiento en diciembre.
La tercera, Ciudad del Sí por las Oportunidades de Vivienda, será remitida para revisión pública por las juntas comunitarias y los presidentes de los condados esta primavera y será sometida a votación por el Concejo Municipal antes de fin de año.
