Los apartamentos de Nevins Street, en 50 Nevins Street entre las calles State y Schermerhorn, un , se componen del edificio de 110 años y un nuevo edificio de 10 pisos construido en un estacionamiento adyacente. Los dos edificios, que comparten un núcleo común, incluyen 129 apartamentos y 6000 pies cuadrados de espacio comercial.
Hecha de ladrillo marrón claro, envuelve la parte superior de la YWCA, que abrió en el centro de Brooklyn en 1912, pero es visualmente distinta del edificio Colonial Revival diseñado por Frank Freeman, que el proyecto dejó intacto.
El complejo parece casi listo, solo algunos detalles: La valla de construcción verde todavía está en la planta baja y el permiso DOB aún no se ha firmado.
De los 129 apartamentos, 78 están reservados para personas sin hogar, veteranos, adultos jóvenes y personas que se recuperan de un trastorno por uso de sustancias, dijo la gobernadora Kathy Hochul en un comunicado de prensa el lunes. Los 51 restantes estarán disponibles para aquellos que ganen el 60 por ciento o menos del ingreso medio del área, o entre $35,418 y $99,300, según el apartamento y el tamaño de la familia.
Una lotería para los apartamentos disponibles se cerrará en 11 días.
En se construyó 1912 como un edificio residencial de ocupación de una sola habitación para mujeres solteras. En 1998, fue comprado por el Instituto para la Vida Comunitaria, y desde entonces ha sido operado por la organización sin fines de lucro como una instalación de vivienda de transición para clientes de la Oficina de Salud Mental. Como parte de la remodelación del edificio, realizada por ICL, las 150 habitaciones individuales se han convertido en apartamentos independientes.
ICL brindará servicios de apoyo en el lugar a los inquilinos, quienes tendrán acceso a las instalaciones comunes de lavandería del edificio, seguridad en la recepción las 24 horas, los 7 días de la semana, una sala comunitaria, un gimnasio y una sala de yoga, un laboratorio de computación y un salón de clases.
El desarrollo de $72 millones recibió $13,6 millones en bonos exentos de impuestos, $27,3 millones en capital a través de créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos y un subsidio de $9 millones de New York State Homes and Community Renewal en financiamiento estatal. La Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York proporcionará $1.9 millones anuales para asistencia de alquiler y servicios para las unidades de apoyo a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo de Empire State.
El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York también proporcionó $10.6 millones del Programa de Préstamos para Vivienda de Apoyo. El alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, dijo en el comunicado que el proyecto representaba “exactamente lo que más necesitamos en la ciudad de Nueva York: colaboración entre la ciudad y el estado para proporcionar viviendas asequibles para familias en refugios, neoyorquinos que luchan con problemas de salud mental o veteranos que han servido a nuestro país con valentía y necesitan un lugar al que llamar hogar”.
