Préstamo condonable para el pago inicial de los costos de cierre

Si vives en Nueva York y deseas comprar una casa, puedes recurrir a los programas de préstamos condonables

Home First ofrece a los compradores de vivienda calificados hasta $100,000 para el pago inicial o los costos de cierre de una vivienda.

• Puede usar el préstamo HomeFirst para una casa, condominio o cooperativa de 1 a 4 familias. Debe comprar en uno de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York.
• El préstamo paga hasta el 50% del pago inicial y hasta el 100% de los costos de cierre, hasta cierto límite. Para utilizar el préstamo, hay un límite en el precio de venta de la propiedad.
• Para obtener un préstamo HomeFirst, debe cumplir con los criterios de elegibilidad para los límites de ingresos y más. También tendrá que obtener una hipoteca de un HomeFirst Lender participante.
• Puede obtener ayuda para solicitar un préstamo HomeFirst de una agencia de asesoramiento en cualquiera de los cinco condados. Los consejeros pueden:

• inscribirlo y certificar su finalización en una clase de educación para compradores de vivienda.
• certificar la elegibilidad de ingresos.
• asesorarlo sobre los requisitos del programa.
• remitirlo a los prestamistas participantes para obtener una aprobación previa.
• No tendrá que hacer reembolsos de préstamos si sigue ciertos criterios.

Determine su elegibilidad

Debe cumplir estos requisitos de ingresos para calificar para un préstamo de HomeFirst:

Cantidad de miembros de la familia	Ingresos máximos del grupo familiar (80 % AMI)
1	$66,850
2	$76,400
3	$85,950
4	$95,450
5	$103,100
6	$110,750
7	$118,400
8	$126,000

También debe cumplir todos estos criterios: 

1. Ser comprador de vivienda por primera vez.
   • Esto significa que no puede haber sido propietario de una casa tres años antes de comprar una casa con un préstamo de HomeFirst.
   • Este requisito no se exigirá a los militares veteranos de Estados Unidos con DD-214 que verifique el servicio honorable. 
2. Entregar los documentos para verificar la elegibilidad de los ingresos del grupo familiar.
   • Esto incluye declaraciones de impuestos, boletas de pago, declaraciones de ingresos y pérdidas y otros documentos. 
3. Completar un curso de educación para compradores de casas impartido por una agencia de asesoramiento aprobada por HPD. 
4. Pagar algunos de los costos de pago inicial o de cierre. 
5. Obtener una hipoteca de un banco cuyos préstamos sean regulados por una agencia federal o estatal. Para obtener una hipoteca necesita:
   • un registro de empleo
   • suficientes recursos financieros y crédito
6. Compre una casa familiar de 1-4 unidades, cooperativa o condominio.
   • Esta debe estar en alguno de los cinco distritos de la Ciudad de Nueva York
   • El precio de compra debe estar dentro de los límites aprobados.
   • La casa debe pasar una inspección de vivienda que certifique que es seguro vivir en ella.
7. Debe vivir en la casa como su residencia primaria. Dependiendo de la cantidad del préstamo, debe vivir en la casa por lo menos:
   • 10 años para préstamos iguales o menores de $40,000
   • Más de 15 años para préstamos mayores de $40,000

Visite el sitio web

Obtenga más información sobre el programa de asistencia para el pago inicial de HomeFirst.

Lea los términos para obtener un préstamo de HomeFirst.