Google planea comprar un edificio de oficinas en Manhattan por 2.100 millones de dólares, ya que el gigante de los motores de búsqueda, propiedad de Alphabet Inc. (GOOGL.O), se une a otras compañías de tecnología para invertir en bienes raíces de primera, incluso cuando los modelos de trabajo híbridos se vuelven comunes.
El acuerdo para el sitio de St. John’s Terminal en la ciudad de Nueva York, que Google actualmente alquila, se completará en el primer trimestre del próximo año, dijo la directora financiera, Ruth Porat, en una publicación de blog el martes. Se espera que el espacio abra a mediados de 2023.
Los gigantes tecnológicos, con miles de millones de dólares en reservas de efectivo, se han aprovechado de los precios más bajos de los edificios de oficinas en las ciudades de Estados Unidos.
La compra de Amazon.com Inc (AMZN.O) por $ 978 millones del edificio Lord & Taylor en la Quinta Avenida el año pasado y el arrendamiento de Facebook Inc (FB.O) del Edificio Farley frente al Madison Square Garden se consideran ejemplos principales de bienes raíces en Manhattan. perspectivas.
La tecnología fue la principal industria por segundo año consecutivo en la actividad de arrendamiento de Manhattan, dijo la corredora CBRE Group Inc (CBRE.N) en enero de este año. Lee mas
Mientras que Big Tech está aumentando su presencia, otros están desocupando los espacios de oficinas a medida que el trabajo remoto impulsado por la pandemia ha llevado a las empresas a reevaluar la necesidad de bienes raíces.
Las firmas financieras, incluida JPMorgan Chase & Co (JPM.N), buscaban subarrendar grandes bloques de oficinas en Manhattan, según informes de prensa de principios de este año.
La última inversión de Google «se basa en nuestros planes existentes de invertir más de $ 250 millones este año en nuestra presencia en el campus de Nueva York», dijo Porat.
La inversión se produce en un momento en que la mayoría de sus empleados trabajan de forma remota y ha ampliado su política de regreso voluntario a la oficina hasta enero.
