Múltiples desarrolladores inmobiliarios importantes están siendo investigados después de que el arquitecto que supuestamente los aprobó admitió que ni siquiera miró los planos de construcción.
«Oh, Dios mío, eso es nuevo», dijo el copresidente del Comité de Códigos de Construcción en el capítulo de Nueva York del Instituto Americano de Arquitectos, Steven Zirinsky, al New York Times cuando se le preguntó sobre la situación altamente inusual, que involucra un hotel terminado cerca del aeropuerto LaGuardia, un hotel en construcción en Hudson Yards y un proyecto residencial de gran altura en Queens. “Ahora, ¿qué va a pasar con estos edificios? ¿Quién está mirando la tienda?”
Sobre el papel, Warren L. Schiffman, exempleado del desarrollador, lo es, pero según un contrato de cuatro páginas obtenido por el Times, el arquitecto jubilado de hecho no revisó los diseños de los edificios y sus credenciales supuestamente se usaron de manera fraudulenta para falsificar su aprobación de a ellos.
Según el contrato, Schiffman se retiró de Marx Development Group en 2016. Firmó un acuerdo con el director ejecutivo que permitía a la empresa seguir utilizando su sello de aprobación. A cambio, Schiffman supuestamente recibió pagos trimestrales, aunque por mucho menos dinero del que la mayoría de los arquitectos cobrarían por tales proyectos.
De esta manera, Marx Development probablemente pudo ahorrar millones de dólares en honorarios de arquitectos, y Schiffman supuestamente obtuvo cheques regulares (que serían por un monto acumulativo de $175,000 para 2027) al proporcionar su «sello y firma arquitectónicos» cuando se le solicitó, solo el la práctica es ilegal, y posiblemente delictiva.
“Sí, todavía recibo pagos trimestrales”, dijo Schiffman al Times en una entrevista en la que primero negó tener un acuerdo con Marx y luego leyó en voz alta su contrato con ellos. “Me debía dinero desde hace años”, dijo a modo de explicación.
En diciembre, el Departamento de Edificios se dio cuenta y prohibió a Schiffman presentar planos de construcción. En mayo, el arquitecto, que tiene alrededor de 80 años, admitió que había practicado arquitectura sin autorización y perdió su licencia durante una investigación del Departamento de Educación. En su entrevista con el Times, lo negó e insistió en que solo había renunciado a su licencia debido a su edad.
“Dejé de practicar hace cinco años, y si alguien dice que lo hice, está mintiendo descaradamente”, dijo a la publicación.
Ni Schiffman ni Marx Development Group devolvieron la solicitud de comentarios de The Post.
La oficina del fiscal general no está investigando actualmente a Schiffman y no está claro si los fiscales están involucrados en el asunto, según Real Deal. Sin embargo, si Schiffman fuera declarado culpable de vender su licencia de manera fraudulenta, el estado de Nueva York podría considerarlo un delito grave de Clase E.
