El alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, publicó el miércoles un nuevo estudio, encargado por la ciudad de Nueva York y realizado en cooperación con Mastercard, que explora cómo los cobertizos y andamios en las aceras impactan negativamente a las empresas de Manhattan.
Al evaluar los promedios de gasto agregados y anónimos de Mastercard, el estudio muestra que los titulares de tarjetas gastan entre $3,900 y $9,500 menos cada mes en negocios ubicados en edificios con cobertizos en las aceras.
Los restaurantes y bares son los más afectados, reportando una disminución del 3,5 por ciento al 9,7 por ciento en las transacciones semanales en los seis meses posteriores a la construcción del cobertizo.
El año pasado, la administración Adams lanzó su plan “ Get Sheds Down ”, una amplia serie de nueve iniciativas destinadas a obligar a los propietarios de edificios a realizar rápidamente las reparaciones necesarias para que los antiestéticos cobertizos y andamios en las aceras no languidezcan en su lugar durante años, reduciendo el número de cobertizos innecesarios y antiguos en las aceras de la ciudad de Nueva York y mejorar el diseño de los cobertizos y andamios necesarios para que ya no sean una plaga para la comunidad.
«Demasiados negocios en toda la ciudad de Nueva York han estado cubiertos por cientos de kilómetros de cobertizos y andamios en las aceras, algunos de los cuales han estado instalados durante décadas», dijo el alcalde Adams. “Esos cobertizos pueden haberse levantado para mantener a la gente segura, pero todavía están en pie porque a los propietarios de edificios les resulta más barato dejarlos en lugar de arreglarlos. Eso es malo para la seguridad pública, malo para nuestra ciudad y, como nos muestra este estudio, también malo para los negocios. Ya derribamos 173 millas de cobertizos el año pasado, y el paquete de proyectos de ley en el que estamos trabajando con el Concejo Municipal nos permitirá cambiar el guión para que se terminen las reparaciones, los cobertizos se derriben y los escaparates puedan brillar nuevamente. .”
«Si se dejan colocados demasiado tiempo, los andamios quedan húmedos, oscuros y, ahora, por primera vez, lo sabemos en términos de dólares y centavos, lo que es deprimente para los resultados de las empresas», dijo la vicealcaldesa de Operaciones, Meera Joshi. “Los andamios son fundamentales para la seguridad, pero cuando se utilizan como curita, se convierten en el enemigo número uno de una ciudad que, de otro modo, se vuelve más vibrante día a día. Con el plan ‘Get Sheds Down’ del alcalde Adams, estamos atacando los andamios de larga data en todos los frentes: aplicación, diseño y perfeccionamiento de nuestro ciclo de inspección de edificios”.
“La ciudad de Nueva York ha realizado un trabajo notable para recuperarse del COVID-19, pero la recuperación total requiere la eliminación de cargas innecesarias para las empresas, como los cobertizos en las aceras que obstaculizan las ventas en las tiendas físicas y dificultan que los propietarios alquilen sus espacios. ”, dijo la vicealcaldesa de Vivienda, Desarrollo Económico y Fuerza Laboral María Torres-Springer. «Esperamos continuar nuestro trabajo incansable apoyando a las pequeñas empresas mientras mejoramos el ámbito público».
«Creo que la mayoría de los neoyorquinos sabían intuitivamente que un cobertizo sombrío en la acera tiene un impacto negativo en los negocios de las tiendas, pero, gracias a este estudio, ahora tenemos datos que respaldan eso, en dólares y centavos», dijo el Departamento de Asuntos Exteriores de la ciudad de Nueva York. El comisionado de Edificios (DOB), Jimmy Oddo. “Los cobertizos en las aceras son una importante herramienta de seguridad para proteger al público de las condiciones inseguras de los edificios, pero cuando los propietarios los dejan ahí durante años mientras las reparaciones languidecen, les roba a los neoyorquinos paisajes urbanos vibrantes y les quita dinero a los propietarios de pequeñas empresas. . Este estudio deja en claro que necesitamos herramientas de cumplimiento más estrictas para obligar a los propietarios a realizar las reparaciones de sus edificios más rápido, de modo que estos cobertizos permanezcan en funcionamiento solo el tiempo necesario y no depriman innecesariamente nuestros corredores comerciales. El departamento se está asociando con el Concejo Municipal para promover una legislación que endurezca las regulaciones sobre los cobertizos, lo que, cuando se combina con nuestros esfuerzos continuos para reimaginar el diseño de protección de peatones, ayudará no solo a mejorar la apariencia de nuestra ciudad, sino que también será una bendición para el la vitalidad económica de la ciudad”.
La administración de Adams se está asociando con el Concejo Municipal en propuestas que permitirían una variedad más amplia de colores para los cobertizos y andamios en las aceras, aumentarían los requisitos de iluminación para los cobertizos, reducirían la duración de los permisos para los cobertizos en las aceras e introducirían nuevas sanciones si no se realizan reparaciones en el edificio. de manera oportuna.
A principios de este verano, DOB lanzó una revisión integral del Programa de Seguridad e Inspección de Fachadas de la ciudad, conocido coloquialmente como inspecciones de la “Ley Local 11”, en asociación con la firma internacional de consultoría de ingeniería Thornton Tomasetti.
La Ley Local 11 exige que los propietarios de edificios contraten inspectores privados para realizar inspecciones de mantenimiento de fachadas, con un conjunto rígido de regulaciones únicas para todos los edificios de más de seis pisos de altura.
Si bien las regulaciones actuales obligan a los propietarios a inspeccionar y mitigar cualquier peligro encontrado en los edificios con cobertizos u otra protección, no hace lo suficiente para fomentar las reparaciones, lo que da como resultado que los cobertizos permanezcan en su lugar durante años sin ningún progreso en las reparaciones.
Las recomendaciones de la administración considerarán cambios regulatorios que podrían reducir los cobertizos en las aceras y los andamios que no protegen al público.
Este estudio de la Ley Local 11 es parte del plan Get Sheds Down de la administración. Como parte del plan multifacético, la ciudad está trabajando con empresas de diseño para reimaginar la infraestructura de seguridad para peatones que se espera esté entregada en 2025, publicó una guía técnica para ayudar a la industria a comprender cuándo pueden usar redes de seguridad en lugar de cobertizos en las aceras y lanzó un programa permanente. permitir arte en cobertizos en las aceras , intensificar los casos judiciales penales contra los peores infractoresque se niegan a realizar las reparaciones necesarias en los edificios y aumentar la supervisión del DOB sobre los permisos vencidos para cobertizos en las aceras.
Desde que el alcalde Adams lanzó el plan Get Sheds Down, se han retirado 173 millas de cobertizos existentes en las aceras de la ciudad de Nueva York.
Lo más importante es que desde que se anunció el plan, la ciudad ha eliminado de las calles 259 cobertizos antiguos (cobertizos que han estado en funcionamiento durante más de cinco años) y también ha eliminado el cobertizo permitido más antiguo de la ciudad , que había sido una monstruosidad. en Harlem por más de 21 años.
«Los cobertizos en las aceras que permanecen instalados durante largos períodos de tiempo no sólo impactan negativamente la calidad de vida del vecindario; también tienen una consecuencia financiera significativa», dijo el presidente del condado de Manhattan, Mark Levine. “Estas cifras muestran que los cobertizos que persisten perjudican nuestra economía local y a las pequeñas empresas. Necesitamos esforzarnos más para garantizar que las reparaciones de fachadas se realicen rápidamente. Las pequeñas empresas no pueden darse el lujo de seguir perdiendo miles de dólares cada mes”.
“Para nuestras pequeñas empresas, quedar enterradas bajo cobertizos en las aceras durante años puede significar que pierden tráfico peatonal local y miles de dólares en negocios”, dijo el concejal de la ciudad de Nueva York Keith Powers. “Las empresas locales que hacen grandes a nuestros vecindarios operan con márgenes muy estrechos, y una disminución en el negocio incluso por unos pocos meses puede ser decisiva para sus medios de vida. Estoy orgulloso de liderar la iniciativa en el Consejo sobre la reforma de los andamios y de asociarme con la administración para derribar los cobertizos y apoyar nuestras fachadas”.
“Los cobertizos y los andamios en las aceras están destinados a mantener seguros a los neoyorquinos, pero con demasiada frecuencia los cobertizos se dejan en su lugar más tiempo del necesario, lo que crea preocupaciones sobre la calidad de vida, la seguridad pública y la economía”, dijo la concejal de la ciudad de Nueva York, Carlina Rivera. «Al cambiar las reglas para acelerar las reparaciones y brindar a los artistas la oportunidad de exhibir obras en los cobertizos de las aceras, el Ayuntamiento y la administración del alcalde están trabajando juntos para ‘derribar los cobertizos’ y reducir su impacto negativo en los vecindarios».
«Estamos encantados de anunciar avances en la eliminación de casi la mitad de los pies lineales de los cobertizos en las aceras de nuestro distrito, gracias en parte al trabajo del alcalde y su personal en este tema», dijo Dan Biederman, presidente de 34th Street Partnership.
