El alcalde Eric Adams, la gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, y el contralor de la ciudad de Nueva York, Brad Lander, anunciaron el lunes una inversión de $500 millones del Fondo de Propósito Conjunto de la Autoridad de la Ciudad de Battery Park para construir y mantener viviendas asequibles en toda la ciudad de Nueva York.
A través de un acuerdo entre el alcalde Adams, la Autoridad de la Ciudad de Battery Park (BPCA) y el Contralor Lander, BPCA desembolsará $500 millones en exceso de fondos operativos al Fondo Acelerador de Vivienda Asequible de la Ciudad de Nueva York con el fin de construir viviendas asequibles.
El acuerdo se basa en los compromisos del alcalde Adams, la gobernadora Hochul y el contralor Lander de abordar la crisis de vivienda mediante la construcción de viviendas más seguras, más estables y más asequibles, y reduciendo los costos generales de vivienda para los neoyorquinos.
“Para resolver una crisis generacional de vivienda y asequibilidad, cada sector tiene un papel en brindar alivio a los neoyorquinos de clase trabajadora. El anuncio de hoy nos acerca un paso más a brindar esa ayuda”, dijo el alcalde Adams . “Nuestra administración y nuestros socios están unidos por una causa común: construir más viviendas asequibles. La única manera de resolver esta doble crisis es simplemente construir más, y con este compromiso de $500 millones, nos unimos para usar nuestros dólares para marcar la diferencia y apoyar mejor a los neoyorquinos de clase trabajadora”.
“Cuando se trata de construir las viviendas asequibles que los neoyorquinos merecen, mi administración no deja piedra sin remover”, dijo la gobernadora Hochul. “Este acuerdo convertirá el exceso de fondos de la Autoridad de la Ciudad de Battery Park en una enorme inversión de $500 millones para ayudar a la ciudad de Nueva York a realizar su potencial habitacional. Desde nuestro histórico acuerdo presupuestario para abordar la crisis de la vivienda hasta inversiones transformadoras que permitan construir viviendas, sigo trabajando con socios como la BPCA, el alcalde Adams y el contralor Lander y luchando por una Nueva York más asequible y más habitable”.
«La financiación de la producción de viviendas asequibles sigue siendo la herramienta más poderosa de la ciudad para combatir la crisis de asequibilidad de las viviendas», dijo el Contralor Lander . “Esta histórica inversión de $500 millones ayudará a garantizar que la ciudad y el estado de Nueva York tengan los recursos que necesitamos para ofrecer de manera efectiva viviendas seguras y asequibles a los neoyorquinos”.
«Nuestra administración está dedicada a resolver nuestra crisis de vivienda construyendo junto con socios de todo el gobierno», dijo la vicealcaldesa de Vivienda, Desarrollo Económico y Fuerza Laboral María Torres-Springer . «Esta inversión histórica con nuestra administración, la Gobernadora Hochul, el Contralor Lander y La Autoridad de la Ciudad de Battery Park afronta el momento, ofrece viviendas asequibles para los neoyorquinos y avanza en nuestro objetivo de 500.000 nuevas viviendas para los neoyorquinos para 2032”.
«Construir y preservar viviendas más asequibles es una prioridad absoluta frente a nuestra actual crisis de vivienda», dijo la directora ejecutiva de Vivienda de la ciudad de Nueva York, Leila Bozorg . “Extiendo mi sincero agradecimiento al alcalde Adams por su liderazgo lúcido en la inversión en vivienda, y al gobernador Hochul, al contralor Lander y a la autoridad de la ciudad de Battery Park por esta asociación significativa que tiene como objetivo hacer que las opciones de vivienda asequible en nuestra ciudad sean más abundantes. «.
La BPCA es una corporación de beneficio público del estado de Nueva York encargada de operar, mantener y mejorar Battery Park City, una comunidad de 92 acres de espacios residenciales, comerciales, minoristas y abiertos en el bajo Manhattan.
Mientras se desarrollaba Battery Park City, la BPCA celebró arrendamientos de terrenos a largo plazo con desarrolladores, generando ingresos por arrendamiento de edificios comerciales y residenciales que sirven como fuente principal de financiamiento para este compromiso de vivienda asequible.
El acuerdo del Fondo de Propósito Conjunto de hoy sucede al acuerdo anterior para el desembolso de los ingresos operativos excedentes de BPCA, que, desde 2010, ha aportado $461 millones en fondos dedicados para viviendas asequibles en los cinco condados y ha ayudado a construir o preservar más de 10,000 unidades de viviendas asequibles.
Desde el inicio de su administración, el alcalde Adams ha realizado inversiones récord para crear y preservar viviendas asequibles.
El mes pasado, la administración Adams entregó un Presupuesto Adoptado puntual, equilibrado y fiscalmente responsable de $112.4 mil millones para el año fiscal 2025 que invierte $2 mil millones en fondos de capital durante los años fiscales 25 y 26 para los presupuestos de capital del HPD y NYCHA.
En total, la administración Adams ha comprometido una cifra récord de $26 mil millones en capital para vivienda en el actual plan decenal mientras la ciudad enfrenta una crisis general de vivienda.
Además de estas inversiones históricas, la administración Adams se encuentra en medio de la revisión pública de la “Ciudad del Sí a las Oportunidades de Vivienda”, la propuesta de zonificación más favorable a la vivienda en la historia de la ciudad de Nueva York.
El Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York estima que el plan Ciudad del Sí de la administración Adams podría producir hasta 108.850 nuevas viviendas en los próximos 15 años.
La administración Adams está utilizando todas las herramientas disponibles para abordar la crisis de vivienda de la ciudad.
A principios de este año, el alcalde Adams y miembros de la administración abogaron con éxito por nuevas herramientas en el presupuesto del estado de Nueva York para 2024 que estimularán la creación de viviendas que se necesitan con urgencia.
Estos incluyen un nuevo incentivo fiscal para la construcción de alquileres multifamiliares, un programa de incentivos fiscales para fomentar las conversiones de oficinas para crear unidades más asequibles, la eliminación del límite arbitrario de la “relación piso-área” que frenó la producción de viviendas asequibles en ciertas áreas de alta demanda de la ciudad, y la capacidad de crear un programa piloto para legalizar y hacer apartamentos sótanos seguros.
Bajo el liderazgo del alcalde Adams, la ciudad financió una cantidad récord de viviendas asequibles en 2023 y está adelantada a lo previsto en el compromiso del Estado de la Ciudad para 2024 de avanzar en dos docenas de proyectos de viviendas 100 por ciento asequibles en terrenos de propiedad de la ciudad este año a través del “ Iniciativa 24 en ’24 ”.
El alcalde Adams también ha tomado medidas para reducir la burocracia y acelerar la entrega de viviendas muy necesarias, incluso a través de la “ Vía Rápida Verde para la Vivienda ”, un proceso de revisión ambiental simplificado para calificar proyectos de viviendas pequeñas y medianas; el Acelerador de Conversión de Oficinas , un esfuerzo interinstitucional para guiar a los edificios que deseen convertirse a través de la burocracia de la ciudad; y otras iniciativas del Grupo de Trabajo para la Racionalización de la Aprobación del Uso de la Tierra y la Construcción .
