El alcalde Adams, y la comisionada del Departamento de Servicios Sociales (DSS) de la ciudad de Nueva York, Molly Wasow Park, celebraron ayer lunes la apertura de un nuevo sitio de Servicios de Vivienda Asequible (AHS) en el Bronx, lo que marca la creación de casi 400 viviendas de alta calidad y muy asequibles para los neoyorquinos en refugios a través de la innovadora iniciativa AHS en 2024.
La apertura es el último logro en los esfuerzos de la administración de Adams para sacar a los neoyorquinos de las calles, de los refugios y de los hogares permanentes y asequibles.
En el año fiscal 2024 (FY24), el DSS ayudó a un récord de más de 18,500 familias a salir de los refugios y mudarse a hogares estables, un 24 por ciento más que el año anterior.
Además, una cantidad récord de neoyorquinos utilizaron los vales del Suplemento para la Prevención de Desalojos y la Lucha contra la Falta de Vivienda de la Ciudad (CityFHEPS) para obtener una vivienda permanente o permanecer en sus hogares.
«Una casa es más que un lugar para que una familia descanse por la noche: es la clave para hacer realidad el sueño americano de una vivienda estable y segura y un camino hacia la clase media. Con el anuncio de hoy, estamos sacando a los neoyorquinos sin hogar de las calles y los refugios y colocándolos en viviendas estables, acercándolos un paso más a convertir ese sueño americano en realidad», dijo el alcalde Adams .
Con la inauguración de este nuevo edificio, la administración sigue cumpliendo con la promesa de construir rápidamente viviendas asequibles y de alta calidad en las partes de la ciudad de Nueva York donde la gente más las necesita.
«La vivienda asequible sigue siendo la base de una ciudad de Nueva York más segura y asequible, y la inauguración de estas nuevas viviendas demuestra lo rápido que se logran cambios cuando trabajamos juntos»dijo el alcalde Adams.
«Un sistema de refugios sólido es necesario para apoyar a los neoyorquinos en crisis, pero no es un sustituto de la vivienda permanente y toda la estabilidad y oportunidad que conlleva una vivienda adecuada», dijo el Comisionado del DSS, Wasow Park . «Hemos estado muy concentrados en acelerar y expandir las vías de acceso a la vivienda para los neoyorquinos necesitados, y los resultados hablan por sí solos: hemos trasladado una cantidad récord de hogares de refugios a viviendas permanentes en años fiscales consecutivos. Pero con una tasa de vacancia de viviendas en toda la ciudad de solo el 1,4 por ciento, aprovechar este increíble progreso requiere enfoques innovadores en materia de vivienda, y nuestra iniciativa de Servicios de Vivienda Asequible representa precisamente eso. A través de esta iniciativa, el DSS ha creado casi 400 unidades de vivienda sumamente asequibles para los neoyorquinos que viven en refugios, incluido este increíble proyecto de 63 unidades desarrollado en asociación con The Doe Fund. Tenemos cientos de unidades adicionales en proceso y estamos muy ansiosos de poner en funcionamiento esas viviendas y brindar un futuro más brillante a los neoyorquinos necesitados».
El edificio de 63 unidades es el último sitio que se inaugura como parte del esfuerzo de la administración de Adams para acelerar la creación de casi 900 viviendas sumamente asequibles, que ya se han adjudicado como parte de la cartera de AHS.
Con casi 400 unidades abiertas ahora, el DSS está trabajando para acelerar la apertura de otras 500 viviendas sumamente asequibles para los neoyorquinos en el sistema de refugios con vales del programa de asistencia para el alquiler CityFHEPS. El DSS continúa desarrollando la cartera de AHS, trabajando con varios proveedores sin fines de lucro para identificar nuevas propuestas de alta calidad mientras la ciudad busca aprovechar el progreso récord de este año para conectar a los neoyorquinos en refugios con viviendas subsidiadas permanentes.
El sitio de AHS será operado por el proveedor de servicios humanos sin fines de lucro The Doe Fund, que tiene cuatro décadas de experiencia ayudando a neoyorquinos vulnerables que enfrentan desafíos complejos y barreras únicas para obtener estabilidad en la vivienda a largo plazo.
El programa distintivo de la organización » Ready, Willing, and Able » ha ayudado a innumerables neoyorquinos a romper el ciclo de la falta de vivienda, con un enfoque específico en brindar apoyo laboral a personas involucradas con la justicia y neoyorquinos que luchan con desafíos de consumo de sustancias.
DSS ha finalizado o abierto sitios de AHS con varios proveedores sin fines de lucro, incluidos Riseboro, Fortune Society, Community Housing Innovation, VIP Community Services y Services for the Underserved.
Actualmente, hay más de 9000 hogares que tienen vales CityFHEPS en el sistema de refugios de la ciudad y que no pueden encontrar vivienda debido a la grave escasez de viviendas de la ciudad. AHS creó una vía más nueva, muy necesaria y escalable para salir del refugio.
A través del programa, la ciudad ayuda a las organizaciones sin fines de lucro a comprar o celebrar contratos de alquiler a largo plazo para todo el edificio para crear viviendas sumamente asequibles con contratos de 30 años que aprovechan los dólares de los servicios sociales, asegurando la asequibilidad a largo plazo con fuertes protecciones para los inquilinos para los titulares de vales CityFHEPS.
Está previsto que muchos de los apartamentos restantes del programa estén disponibles para alquiler hasta febrero de 2025, que marcará el primer aniversario de este innovador programa de vivienda para los titulares de vales CityFHEPS en refugios.
El anuncio de hoy se suma a los esfuerzos históricos de la administración Adams para combatir la crisis de vivienda de la ciudad.
A principios de este mes, el alcalde Adams celebró la aprobación de la «Ciudad del Sí a la Oportunidad de Vivienda» de su administración, la propuesta de zonificación más favorable a la vivienda en la historia de la ciudad de Nueva York, que permitirá la creación de 80.000 nuevas viviendas en los próximos 15 años e invertirá 5.000 millones de dólares en actualizaciones críticas de infraestructura y vivienda.
En junio, el presupuesto aprobado para el año fiscal 2025 de la administración de Adams invirtió $2 mil millones en fondos de capital para el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York y los presupuestos de capital de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York. En total, la administración de Adams ha comprometido un récord de $26 mil millones en capital para vivienda en el plan actual de 10 años.
En julio, el alcalde Adams anunció años consecutivos de récord en la creación y conexión de neoyorquinos con viviendas asequibles .
La primavera pasada, la ciudad celebró el mayor proyecto de vivienda 100 por ciento asequible en 40 años con la transformación de Willets Point .
Además, la administración de Adams está utilizando todas las herramientas disponibles para abordar la crisis de vivienda de la ciudad.
El alcalde Adams anunció múltiples herramientas nuevas, incluida una subvención estatal de $4 millones, para ayudar a los propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York a crear unidades de vivienda complementarias que no solo los ayudarán a permitirse permanecer en las comunidades que llaman hogar, sino también a generar riqueza generacional para las familias.
A principios de este año, el alcalde Adams y los miembros de su administración abogaron con éxito por nuevas herramientas en el presupuesto estatal de Nueva York de 2024 que impulsarán la creación de viviendas que se necesitan con urgencia.
Estas herramientas incluyen un nuevo incentivo fiscal para la construcción de alquileres multifamiliares, un programa de incentivos fiscales para alentar las conversiones de oficinas para crear unidades más asequibles, levantar el límite arbitrario de «relación piso-área» que frenaba la producción de viviendas asequibles en ciertas áreas de alta demanda de la ciudad, y la capacidad de crear un programa piloto para legalizar y hacer apartamentos seguros en el sótano.
Bajo el liderazgo del alcalde Adams, la ciudad está cumpliendo con su compromiso del Informe sobre el estado de la ciudad de 2024 de construir más viviendas asequibles, incluso adelantándose a lo previsto en el avance de dos docenas de proyectos de viviendas asequibles en terrenos de propiedad de la ciudad este año a través de la iniciativa » 24 en ’24 «, reabriendo la lista de espera del programa de vales de elección de vivienda de la Sección 8 después de haber estado cerrada a las solicitudes generales durante casi 15 años, y creando el Gabinete de protección de inquilinos para coordinar entre agencias para servir mejor a los inquilinos.
La ciudad también ha tomado varias medidas para reducir la burocracia y acelerar la entrega de viviendas muy necesarias, incluso a través de la » Vía rápida verde para la vivienda «, un proceso de revisión ambiental simplificado para proyectos de vivienda de tamaño pequeño y mediano que califiquen; el » Acelerador de conversión de oficinas «, un esfuerzo interinstitucional para guiar a los edificios que desean convertirse a través de la burocracia de la ciudad; y otras iniciativas del Grupo de trabajo para la simplificación de la aprobación del uso de la tierra y la construcción .
