El alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, anunció hoy que se han producido dos años consecutivos récord de viviendas asequibles muy necesarias en los cinco distritos, en un momento en que la ciudad enfrenta una crisis generacional de vivienda.
El Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas (HPD) de la ciudad de Nueva York batió los siguientes récords de la ciudad en 2024:
- Años consecutivos en los que se produjeron más unidades para personas que antes no tenían hogar, con un total de 4.623 unidades.
- Años consecutivos de mayor producción de unidades de apoyo, con un total de 2.761 unidades.
- Años consecutivos de mayor producción de unidades antiguas, con un total de 2.966 unidades.
El anuncio se produce mientras la administración de Adams ha abordado agresivamente una crisis generacional de vivienda al impulsar proyectos de vivienda emblemáticos, batir continuamente récords en la creación de viviendas asequibles y aprobar una legislación histórica a favor de la vivienda, todo ello en un esfuerzo por reducir el coste del alquiler para los neoyorquinos de clase trabajadora.
“Una casa es más que cuatro paredes y un techo; es la clave para alcanzar el sueño americano, un camino hacia la estabilidad y una oportunidad que ha estado fuera del alcance de demasiadas personas durante demasiado tiempo”, dijo el alcalde Adams . “Desde el primer día de nuestra administración, construir viviendas y reducir el costo de vida ha sido una de nuestras principales prioridades. Gracias a nuestro equipo, que trabaja junto con defensores y neoyorquinos comunes, hemos avanzado y los números lo demuestran, con la mayor cantidad de unidades construidas para neoyorquinos que antes no tenían hogar en la historia de la ciudad, las unidades de vivienda con mayor apoyo construidas en la historia de la ciudad y la mayor cantidad de unidades de vivienda para personas mayores construidas en la historia de la ciudad».
Detrás de las estadísticas hay neoyorquinos reales que encontraron la vivienda que necesitaban para vivir en la mejor ciudad del mundo.
«Para enfrentar la crisis de vivienda asequible, hay que seguir siendo audaces y ambiciosos, buscando en todas partes para construir las viviendas que los neoyorquinos necesitan y merecen» dijo el alcalde.
“Esta administración ha trabajado a toda máquina para abordar la crisis de vivienda de la ciudad. Un segundo año consecutivo en el que se han batido récords en la producción de viviendas y en la conexión de los neoyorquinos desde los refugios hasta la vivienda permanente demuestra que estamos avanzando constantemente”, dijo la primera vicealcaldesa María Torres-Springer . “El año pasado nunca nos quedamos de brazos cruzados para conseguir nuevas herramientas para crear, preservar y colocar a los neoyorquinos en viviendas. Nuestros talentosos funcionarios públicos y el liderazgo del Ayuntamiento, el HPD, la Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York y el Departamento de Servicios Sociales de la Ciudad de Nueva York albergaron a los más vulnerables, al tiempo que ampliaban la cantidad de viviendas asequibles de nuestra ciudad”.
Los nuevos datos de hoy muestran que la administración de Adams, por segundo año consecutivo, siguió batiendo récords en la creación y conexión de neoyorquinos con viviendas asequibles.
Además de los récords enumerados anteriormente, el HPD produjo la mayor cantidad de unidades independientes 421-A en un año calendario, con 5.931 unidades.
Por último, el HPD y la Construcción de Desarrollo de Viviendas de la Ciudad de Nueva York (HDC) cerraron la financiación para la creación de 27.620 viviendas asequibles, incluidas 14.145 en viviendas de nueva construcción y 13.475 en conservación de viviendas existentes.
En 2024, el HPD conectó directamente a más neoyorquinos con viviendas que nunca antes, y este año calendario, casi 14 654 familias se mudaron a unidades asequibles.
De esa cifra récord, 10 054 se mudaron a través de loterías de Housing Connect y 4600 familias abandonaron el refugio para mudarse a unidades reservadas para personas sin hogar del HPD.
Gracias a los esfuerzos de defensa de la administración de Adams en Albany para crear el Fideicomiso de Preservación de Vivienda Pública y el apoyo al programa Compromiso de Asequibilidad Permanente Juntos (PACT), NYCHA ha podido invertir en reparaciones muy necesarias y, al mismo tiempo, empoderar a los residentes.
En 2024, NYCHA convirtió 3.887 apartamentos en la Sección 8 basada en proyectos, lo que permitió a los socios de PACT realizar reparaciones de capital por un valor de 1.700 millones de dólares.
Los residentes de Nostrand Houses , Bronx River Additiony Coney Island I (Sitio 1B) , también conocidos como Unity Towers, que suman un total de 1.597 apartamentos en 19 edificios, optaron por unirse al Fideicomiso de Preservación de Vivienda Pública, que desbloqueará cientos de millones de dólares para reparaciones de capital críticas.
Gracias a los esfuerzos concertados de realojo y a las amplias reformas de la administración Adams para fortalecer el acceso a los vales City Fighting Homelessness and Eviction Prevention Supplement (CityFHEPS), el Departamento de Servicios Sociales de la Ciudad de Nueva York también conectó a una cantidad récord de neoyorquinos que se encontraban en refugios con viviendas permanentes subsidiadas.
Más de 14.600 hogares se mudaron de un refugio utilizando una variedad de subsidios de alquiler, lo que refleja un aumento del 24 por ciento año tras año.
La mayoría de estos hogares utilizaron CityFHEPS para obtener una vivienda estable, lo que refleja un aumento del 40 por ciento en las salidas de refugios utilizando la asistencia de alquiler financiada por la ciudad.
Finalmente, más de 4.400 hogares utilizaron los vales CityFHEPS para permanecer en sus hogares y evitar el refugio.
Este año, el alcalde Adams redobló su compromiso de construir más viviendas asequibles.
En su cuarto discurso sobre el Estado de la Ciudad el mes pasado , el alcalde Adams dio a conocer el «Plan Manhattan», que creará 100.000 nuevas viviendas en el distrito, lo que elevará el número total de viviendas en Manhattan a 1 millón durante la próxima década.
Además, el alcalde Adams y el HPD celebraron una inversión de $82 millones para poner la propiedad de una vivienda al alcance de más neoyorquinos mediante la expansión del Programa de Asistencia para el Pago Inicial HomeFirst .
Finalmente, la administración de Adams ha impulsado varios proyectos audaces y con visión de futuro, incluida la reinvención de Gansevoort Square para construir viviendas de ingresos mixtos , la construcción de viviendas 100 por ciento asequibles en la Biblioteca Grand Concourse en el Bronx y el inicio de la revisión pública del plan de uso mixto Midtown South para crear casi 10.000 viviendas , todos anuncios de seguimiento al Estado de la Ciudad de este año.
Desde que asumió el cargo, el alcalde Adams ha realizado inversiones históricas para crear viviendas asequibles y garantizar que más neoyorquinos tengan un lugar al que llamar hogar.
En diciembre pasado, el alcalde Adams celebró la aprobación de la «Ciudad del Sí a la Oportunidad de Vivienda», la propuesta más pro-vivienda en la historia de la ciudad que construirá 80,000 nuevas viviendas en 15 años e invertirá $5 mil millones en actualizaciones de infraestructura crítica y vivienda.
En junio de 2024, el Ayuntamiento y el Consejo Municipal acordaron un Presupuesto Adoptado para el Año Fiscal (FY) 2025 puntual, equilibrado y fiscalmente responsable de $112.4 mil millones que invirtió $2 mil millones en fondos de capital durante los años fiscales 25 y 26 para los presupuestos de capital de HPD y NYCHA.
En total, la administración de Adams ha comprometido $24.5 mil millones en capital de vivienda en el plan actual de 10 años mientras la ciudad enfrenta una crisis generacional de vivienda.
En julio de 2024, el alcalde Adams anunció años fiscales consecutivos que batieron récords tanto en la creación como en la conexión de los neoyorquinos con viviendas asequibles .
La primavera pasada, la ciudad celebró el proyecto de vivienda 100 por ciento asequible más grande en 40 años con la transformación de Willets Point .
Además, la administración de Adams está utilizando todas las herramientas disponibles para abordar la crisis de vivienda de la ciudad.
El alcalde Adams anunció múltiples herramientas nuevas, incluida una subvención estatal de $4 millones, para ayudar a los propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York a crear unidades de vivienda complementarias que no solo ayudarán a los adultos mayores a poder seguir viviendo en las comunidades que consideran su hogar, sino que también ayudarán a generar riqueza generacional.
Por último, el alcalde Adams y los miembros de su administración también abogaron con éxito por nuevas herramientas en el presupuesto estatal de Nueva York de 2024 que impulsarán la creación de viviendas que se necesitan con urgencia.
Estas herramientas incluyen un nuevo incentivo fiscal para la construcción de viviendas multifamiliares de alquiler, un programa de incentivos fiscales para fomentar la conversión de oficinas para crear unidades más asequibles, la eliminación del límite arbitrario de «relación superficie-suelo» que frenaba la producción de viviendas asequibles en ciertas zonas de alta demanda de la ciudad y la capacidad de crear un programa piloto para legalizar y hacer apartamentos seguros en sótanos.
