La gobernadora Kathy Hochul celebró la creación de unos 71,000 nuevos apartamentos en la ciudad de Nueva York, incluidas 21,000 unidades asequibles, gracias a una extensión de la fecha límite de finalización de la construcción para el programa de incentivos fiscales 421-a.
Esta celebración se produce después de que se presentaran cartas de intención ante el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York de propietarios que representan a casi 650 edificios.
La extensión de la fecha límite de finalización de la construcción 421-a fue parte de un esfuerzo conjunto entre la gobernadora Hochul y la administración de Adams para asegurar nuevas herramientas para abordar la crisis de vivienda de la ciudad.
«Al extender la fecha límite de finalización de la construcción 421-a, podemos volver a poner en marcha más de 70,000 nuevas viviendas y crear opciones asequibles para vivir en la ciudad de Nueva York», dijo la gobernadora Hochul. “Mi administración está comprometida a combatir la crisis de asequibilidad en todas las regiones del Estado, y quiero agradecer al alcalde Adams y a su equipo por su colaboración y apoyo mientras enfrentamos la crisis de la vivienda al garantizar que haya cada vez más oportunidades para vivir y prosperar en el estado de Nueva York”.
El anuncio de hoy garantiza la creación de importantes opciones de vivienda adicionales en el marco del programa 421-a al extender el plazo de finalización de la construcción, lo que fue posible gracias a la gobernadora Hochul como parte del presupuesto aprobado para el Año Fiscal 2025.
El presupuesto aprobado para el Año Fiscal 2025 incluyó numerosas iniciativas audaces para abordar la crisis de vivienda de Nueva York al aumentar la oferta de viviendas, promover la asequibilidad, fortalecer las protecciones para los inquilinos y propietarios de viviendas de Nueva York y combatir los prejuicios y la discriminación en materia de vivienda.
Un elemento clave de la agenda de vivienda de la Gobernadora fue extender la fecha límite de finalización de la construcción para los proyectos en el programa 421-a, ahora vencido, del 15 de junio de 2026 al 15 de junio del 2031, para los proyectos elegibles que comenzaron la construcción después del 31 de diciembre del 2015 y el 15 de junio del 2022 o antes.
La extensión permite que estos proyectos de vivienda que estaban en riesgo de no cumplir con la fecha límite de finalización de la construcción debido a factores como la volatilidad del mercado a raíz de la pandemia avancen sin interrupción, lo que permite ahorrar aproximadamente 21,000 unidades asequibles.
Al facilitar un cronograma más largo, la extensión de la fecha límite de finalización de la construcción del 421-a permite el desarrollo reflexivo y sostenible de viviendas que satisfagan las diversas necesidades de los neoyorquinos.
«A principios de este año, la gobernadora Hochul y yo nos mantuvimos unidos y les prometimos a los neoyorquinos soluciones reales para lograr viviendas asequibles. Hoy, me enorgullece decir: promesas hechas, promesas cumplidas. La extensión del incentivo fiscal 421-a, que nuestra administración promovió con éxito en la última sesión, ha demostrado ser un éxito. Hemos recibido cartas de intención de aproximadamente 650 edificios, que representan 71,000 nuevas viviendas, incluidas 21,000 unidades asequibles», declaró el alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams,
La gobernadora Hochul está comprometida a abordar la crisis de vivienda de Nueva York y hacer que el estado sea más asequible y más habitable para todos los neoyorquinos.
Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, la Gobernadora logró un acuerdo histórico para aumentar la oferta de viviendas de Nueva York a través de nuevos incentivos fiscales para las comunidades del norte del estado, nuevos incentivos y alivio de ciertas restricciones impuestas por el estado para crear más viviendas en la ciudad de Nueva York, un fondo de capital de $500 millones para construir hasta 15,000 nuevas viviendas en propiedades estatales, $600 millones adicionales en fondos para apoyar una variedad de desarrollos de viviendas en todo el estado y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios de viviendas.
Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2023, la Gobernadora anunció un Plan de Vivienda de cinco años por $25 mil millones para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas.
Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 45,000 viviendas.
En agosto pasado, la Gobernadora Hochul también anunció el Programa de Comunidades Pro-Vivienda.
La certificación de Comunidad Pro-Vivienda es un requisito para que las localidades accedan a hasta $650 millones en fondos discrecionales del Estado. Hasta la fecha, más de 200 comunidades han sido certificadas, incluida la ciudad de Nueva York.
