El alcalde Adams, el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas (HPD) de la ciudad de Nueva York, Adolfo Carrion Jr., y el presidente y director ejecutivo de la Biblioteca Pública de Nueva York (NYPL), Anthony W. Marx, anunciaron ayer su búsqueda de un socio de desarrollo para crear una biblioteca de última generación con viviendas 100 por ciento asequibles en la Biblioteca Grand Concourse en el Bronx.
La solicitud de propuestas (RFP) competitiva del HPD y la NYPL marca un hito importante en el proyecto, ya que la administración de Adams continúa trabajando para explorar todos los espacios para construir viviendas asequibles que se necesitan de manera crítica en los cinco distritos.
Anunciada por primera vez en el cuarto discurso sobre el estado de la ciudad del alcalde Adams a principios de este mes, la noticia de hoy se basa en la propuesta de la administración de Adams » Ciudad del Sí para las Familias » para hacer de la ciudad de Nueva York el mejor lugar y el más asequible para criar una familia.
“La biblioteca Grand Concourse proporcionará viviendas cien por ciento asequibles y una instalación de última generación recientemente renovada que está a pocas cuadras de un parque público y un centro de atención médica, un modelo para el tipo de proyecto de vivienda holístico y bien pensado que nuestra ciudad es capaz de construir. No nos detendremos allí. Nuestra administración seguirá construyendo aún más viviendas asequibles y se asegurará de que seamos una ‘Ciudad del Sí para las Familias», dijo el alcalde Adams .
“El llamado de la NYPL y el HPD para una ‘biblioteca viviente’ en Grand Concourse ilustra exactamente lo que significa implementar un enfoque centrado en la comunidad para la planificación del futuro”, dijo Leila Bozorg, directora ejecutiva de Vivienda de la ciudad de Nueva York ”.
Dentro de la propuesta de la Ciudad del Sí a las Familias se encuentra la iniciativa “Bibliotecas Vivientes”.
Las Bibliotecas Vivientes se centran en el desarrollo conjunto de nuevas bibliotecas y viviendas, como el proyecto de la Biblioteca Grand Concourse, para apoyar a las familias de la ciudad de Nueva York.
La biblioteca está al otro lado de la calle del campus Claremont BronxCare y cerca de Claremont Park, una ubicación perfecta y un conjunto de comodidades para los neoyorquinos que intentan formar una familia.
La nueva biblioteca estará ubicada en el primer y segundo piso del nuevo edificio con viviendas asequibles construidas encima.
La RFP instruye a los equipos de desarrollo a asumir una rezonificación del sitio de la biblioteca para maximizar la cantidad de viviendas asequibles que se pueden construir encima de la nueva biblioteca.
La fase de participación comunitaria de la RFP se anunció en 2024 como parte del plan Estado de la Ciudad 2024 “24 en 24” del alcalde Adams para impulsar 24 proyectos de desarrollo en sitios públicos para crear o preservar más de 12,000 unidades de vivienda, que la ciudad finalmente terminó superando .
Al preparar sus propuestas, se recomienda encarecidamente a los equipos de desarrollo que consulten el Informe de visión comunitaria de Grand Concourse , que resume las conclusiones de la participación tanto para los componentes de biblioteca como de vivienda asequible del proyecto.
Desde que se anunció el proyecto en abril de 2024, la Oficina de Estrategias Vecinales del HPD y la NYPL han involucrado a la comunidad para identificar las principales prioridades para las partes de biblioteca y vivienda asequible del nuevo desarrollo, lo que culminó en una presentación de informes entregada a la Junta Comunitaria 4 del Bronx.
Las iniciativas de participación incluyeron:
- Un sitio web del proyecto y un cuestionario que recibió 270 respuestas.
- Materiales promocionales bilingües .
- Varios eventos en la biblioteca y en todo el vecindario en asociación con escuelas locales y organizaciones comunitarias.
- Un taller de visión comunitaria celebrado en la biblioteca Grand Concourse en junio de 2024.
- Varias reuniones con la Junta Comunitaria 4 y funcionarios electos locales.
- Envíos masivos de correos electrónicos a la lista de correo electrónico del proyecto HPD de más de 200 suscriptores y a la lista de usuarios de la biblioteca NYPL Grand Concourse de más de 5900 suscriptores.
Esta convocatoria de propuestas está abierta a todos los desarrolladores interesados, desde el 29 de enero hasta el 2 de mayo .
Para obtener detalles específicos sobre los requisitos, los criterios de evaluación y cómo participar, los candidatos deben consultar la Biblioteca Grand Concourse y la RFP de Vivienda Asequible .
Las propuestas de RFP se evaluarán en función de la calidad y la viabilidad de las propuestas, además de qué tan bien respondan a la visión de la comunidad.
La sucursal existente permanecerá abierta para atender al público hasta que comience la construcción.
El proyecto de la Biblioteca Grand Concourse es el último de una serie de renovaciones de bibliotecas de última generación con viviendas asequibles en colaboración con el sistema de bibliotecas de la ciudad.
Esto sigue a la recientemente inaugurada Biblioteca Inwood , que es parte de un desarrollo con 174 viviendas asequibles, y la nueva Biblioteca Sunset Park en un desarrollo con 49 viviendas asequibles.
Las bibliotecas ubicadas en el mismo lugar son una iniciativa esencial dentro del “ Women Forward NYC: An Action Plan for Gender Equity ” de la administración Adams, una inversión de más de $43 millones destinada a convertir a la Ciudad de Nueva York en un líder nacional en materia de equidad de género, para apoyar las necesidades de las familias.
Para obtener más información sobre el proyecto de la Biblioteca Grand Concourse, visite el sitio web del proyecto .
El alcalde Adams había realizado inversiones históricas para crear viviendas asequibles y garantizar que más neoyorquinos tengan un lugar al que llamar hogar durante los últimos tres años.
En junio de 2024, el Ayuntamiento y el Concejo Municipal acordaron un Presupuesto Adoptado para el Año Fiscal (AF) 2025 puntual, equilibrado y fiscalmente responsable de $112,4 mil millones que invierte $2 mil millones en fondos de capital durante los AF25 y AF26 para los presupuestos de capital del HPD y la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York.
En total, la administración de Adams ha comprometido un récord de $26 mil millones en capital de vivienda en el plan actual de 10 años mientras la ciudad enfrenta una crisis generacional de vivienda.
En julio de 2024, el alcalde Adams anunció años consecutivos de récord en la creación y conexión de neoyorquinos con viviendas asequibles .
La primavera pasada, la ciudad celebró el proyecto de vivienda 100 por ciento asequible más grande en 40 años con la transformación de Willets Point .
Además, la administración de Adams está utilizando todas las herramientas disponibles para abordar la crisis de vivienda de la ciudad.
El alcalde Adams anunció múltiples herramientas nuevas, incluida una subvención estatal de $4 millones, para ayudar a los propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York a crear unidades de vivienda complementarias que no solo los ayudarán a permitirse permanecer en las comunidades que llaman hogar, sino también a generar riqueza generacional para sus familias.
En agosto de 2023, el alcalde Adams anunció la emisión de la Orden Ejecutiva 43 , que requiere que las agencias de la ciudad revisen los terrenos de su propiedad y control para posibles sitios de desarrollo de viviendas.
El alcalde Adams y los miembros de su administración también abogaron con éxito por nuevas herramientas en el presupuesto estatal de Nueva York de 2024 que impulsarán la creación de viviendas que se necesitan con urgencia.
Estas herramientas incluyen un nuevo incentivo fiscal para la construcción de viviendas multifamiliares de alquiler, un programa de incentivos fiscales para alentar las conversiones de oficinas para crear unidades más asequibles, la eliminación del límite arbitrario de «relación superficie-suelo» que frenaba la producción de viviendas asequibles en ciertas áreas de alta demanda de la ciudad y la capacidad de crear un programa piloto para legalizar y hacer apartamentos seguros en sótanos.
Además, bajo el liderazgo del alcalde Adams, la ciudad está cumpliendo con su compromiso del Informe sobre el estado de la ciudad de 2024 de construir más viviendas asequibles, lo que incluye la creación del Gabinete de protección de inquilinos para coordinar entre agencias a fin de brindar un mejor servicio a los inquilinos.
La ciudad también ha tomado varias medidas para reducir la burocracia y acelerar la entrega de viviendas muy necesarias, incluso a través de la “ Vía rápida verde para la vivienda ”, un proceso de revisión ambiental simplificado para proyectos de vivienda de tamaño pequeño y mediano que califiquen; el “ Acelerador de conversión de oficinas ”, un esfuerzo interinstitucional para guiar a los edificios que desean convertirse a través de la burocracia de la ciudad; y otras iniciativas del Grupo de trabajo para simplificar la aprobación del uso de la tierra y la construcción .
