Los edificios residenciales en la ciudad de Nueva York pronto podrían enfrentar inspecciones de rutina basadas en sus riesgos estructurales para garantizar que no se desmoronen.
El Concejo Municipal aprobó un proyecto de ley el jueves que requiere que el Departamento de Edificios de la ciudad establezca un programa de inspección proactiva para identificar edificios potencialmente peligrosos a través de análisis de datos predictivos, incluido el historial de cumplimiento y violaciones de códigos y los registros disciplinarios de los profesionales de ingeniería.
El proyecto de ley también requiere que el comisionado de edificios de la ciudad establezca reglas sobre cuándo son necesarios planes de acción correctivas después de que se completen las inspecciones proactivas, y el departamento tendría que realizar inspecciones de seguimiento para verificar las mejoras.
Los críticos del actual proceso de inspección de edificios dicen que es insuficiente porque depende de que la ciudad reciba las quejas.
La medida se produce después de que la ciudad de Nueva York haya experimentado varios derrumbes de edificios durante el año pasado, incluido un colapso parcial de un edificio en el Bronx que desarraigó a docenas de familias y el derrumbe de un estacionamiento en Manhattan que mató a uno de sus administradores de toda la vida .
“No podemos confiar en enfoques reactivos para mantener a los neoyorquinos seguros en sus hogares y lugares de trabajo”, dijo la concejal Pierina Sánchez del Bronx, principal patrocinadora del proyecto de ley, en una conferencia de prensa antes de la votación.
«En un enfoque novedoso, Intro-904 requerirá que la ciudad identifique y actúe sobre los problemas antes de que se conviertan en problemas importantes”.
Sánchez dijo que el edificio de apartamentos que se derrumbó parcialmente en Morris Heights en diciembre pasado estuvo descuidado durante años y acumuló numerosas violaciones que las agencias de la ciudad ignoraron en gran medida hasta que el costado del edificio se derrumbó.
Si bien nadie murió en ese incidente, más de 150 personas fueron desplazadas temporalmente . El colapso del estacionamiento de casi 100 años de antigüedad en el distrito financiero en abril pasado hirió a varias personas.
Según el Ayuntamiento, la edad media de los edificios en la ciudad era 90 años en 2017. Y aunque los derrumbes repentinos de edificios son raros en la ciudad de Nueva York, los incidentes recientes han dejado a muchos residentes, funcionarios y expertos en vivienda preocupados por el envejecimiento del parque de viviendas de la ciudad .
