El alcalde Eric Adams y el director de Planificación Urbana, Dan Garodnick, celebraron la aprobación del “Plan del Vecindario de Jamaica”, una iniciativa histórica que transformará 230 bloques de este dinámico vecindario en Queens. Con casi 12,000 viviendas nuevas, 7,000 empleos permanentes y más de 400 millones de dólares en infraestructura, el plan marca un hito en la política de vivienda de la ciudad.
Vivienda asequible en el corazón del tránsito
- Se construirán cerca de 12,000 viviendas, de las cuales 4,000 serán permanentemente asequibles gracias a la política de Vivienda de Inclusión Obligatoria (MIH) y fondos municipales.
- Jamaica se convierte en el área MIH más grande de Nueva York, con casi 230 bloques bajo esta política.
- La ciudad también desarrollará 120 viviendas asequibles en terrenos públicos a lo largo de Guy R. Brewer Blvd y Union Hall Street.
Zonas clave para el desarrollo
- Centro de Jamaica: uso mixto y alta densidad con viviendas asequibles, comercio activo y servicios comunitarios en Jamaica Ave y Archer Ave.
- Pasillos del sur: desarrollo de altura media con comercio local y espacios comunitarios en Liberty Ave, Sutphin Blvd, Merrick Blvd y más.
- Núcleo sur: por primera vez en 60 años, se habilita vivienda nueva y fabricación ligera cerca de estaciones clave de tránsito.
- Área industrial: nueva zonificación para impulsar empleo y negocios locales.
Apoyo directo a propietarios y arrendatarios
- Programas como HomeFirst y el Servicio de Asistencia para Propietarios ayudarán con pagos iniciales, reparaciones y prevención de ejecuciones hipotecarias.
- El programa Partners in Preservation, en colaboración con Catholic Migration Services, protegerá a arrendatarios contra el acoso y el desplazamiento.
Jamaica como motor económico
- Más de 2 millones de pies cuadrados de nuevos espacios comerciales y comunitarios.
- 7,000 empleos permanentes cerca de casa.
- Financiamiento para capacitación laboral y desarrollo de pequeñas empresas.
Infraestructura resiliente para una comunidad en crecimiento
- $315 millones para mejorar el sistema de alcantarillado y reducir inundaciones, desde Jamaica Bay hasta el centro del vecindario.
- Proyectos de infraestructura verde en colaboración con DEP, DOT, NYCHA y Parques.
- $80 millones para salud pública: expansión hospitalaria, centro de acción comunitaria y nuevo centro de recuperación de traumas.
Una administración que construye
Con esta aprobación, la administración Adams ha allanado el camino para más de 110,000 viviendas nuevas mediante rezonificaciones estratégicas. En total, ha creado, preservado o planificado más de 433,000 hogares para neoyorquinos, superando los esfuerzos de las dos administraciones anteriores combinadas.
Una Jamaica más vibrante, segura y conectada
El Plan del Vecindario de Jamaica transformará el entorno urbano y los espacios públicos para hacer del vecindario un lugar más seguro, caminable y acogedor. Como parte de la iniciativa Jamaica NOW, la ciudad continuará renovando Jamaica Avenue entre Sutphin Blvd y 168th Place con:
- Paradas de autobús mejoradas
- Extensiones de acera
- Iluminación reforzada
- Infraestructura verde
- Arte público
- Nuevos espacios abiertos
Estas mejoras consolidarán a Jamaica Avenue como el corazón comercial y cultural del vecindario.
Transporte más accesible y calles para todos
El plan incluye una serie de intervenciones para mejorar la movilidad y la seguridad:
- Reconstrucción de 165th Street como calle compartida para peatones
- Mejoras de seguridad peatonal en Merrick Blvd, Liberty Ave y Linden Blvd
- Nuevo bulevar ciclista en 160th Street
- Rediseño tranquilo de 109th Avenue, conectando parques y escuelas
- Estudio integral de tráfico y planificación de transporte a cargo del DOT
Plazas, parques y espacios públicos renovados
- Inversión significativa en la terminal de autobuses de Archer Avenue, el mayor punto de transferencia bus-tren de Norteamérica
- Casi $50 millones para dos nuevas plazas de tránsito en Archer Ave con 146th St, Sutphin Blvd y 147th Place
- Nuevos parques en 138th St y Van Wyck Expressway, y en 142nd St y 107th Ave
- Mejoras en parques emblemáticos como Archie Spigner, Baisley Pond, Captain Tilly, Detective Keith Williams, Marconi y Rufus King
Educación e innovación para el futuro
- Fondos para mejoras en escuelas locales
- Desarrollo del primer centro STEAM (Ciencia, Tecnología, Ingeniería, Artes y Matemáticas) de Queens
- Mejoras en York College: campus más accesible, nuevos espacios públicos en pasos subterráneos renovados con mejor iluminación y mobiliario
Planificación con y para la comunidad
El plan es fruto de dos años de participación activa:
- Más de 50 organizaciones y líderes locales en el comité directivo
- 40 reuniones públicas presenciales y virtuales
- 3,000 comentarios comunitarios
- Herramienta “Voice to Vision” del MIT para visualizar cómo las voces locales dieron forma al plan
El plan recibió el respaldo del presidente del condado de Queens, Donovan Richards, y fue aprobado por la Comisión de Planificación de la Ciudad a través del proceso ULURP.
Para garantizar la continuidad del compromiso comunitario, se creará un Grupo de Trabajo de Supervisión del Centro de Jamaica que dará seguimiento a los avances del plan.
La administración más pro-vivienda en la historia de la ciudad
Desde su llegada al cargo, el alcalde Adams ha liderado una transformación sin precedentes en materia de vivienda:
- Más de 433,000 hogares creados, preservados o planificados hasta la fecha
- Récords consecutivos en viviendas asequibles para personas sin hogar y colocaciones a través de la lotería de vivienda
- Lanzamiento del Plan de Vecindarios de Jewel Streets y el Compromiso de Asequibilidad Permanente de NYCHA
Planes ambiciosos para el presente y el futuro
- “City of Yes for Housing Opportunity”: 80,000 viviendas nuevas en 15 años y $5,000 millones en infraestructura
- Planes de rezonificación en marcha en Bronx Metro-North, Midtown South, Atlantic Avenue, Jamaica y Long Island City
- “City of Yes for Families”: más viviendas cerca de escuelas, parques, supermercados y bibliotecas
Protección para inquilinos y apoyo a propietarios
- Expansión del programa “Partners in Preservation” con $24 millones para combatir el acoso en viviendas reguladas
- Ampliación de la Mesa de Ayuda para Propietarios con $13 millones para asesoría legal y financiera
Nuevas herramientas para construir más y mejor
Gracias a reformas impulsadas en el presupuesto estatal de 2024, la ciudad ahora cuenta con:
- Incentivos fiscales para viviendas multifamiliares y conversiones de oficinas
- Eliminación de límites de densidad que obstaculizaban la construcción en zonas de alta demanda
- Programa piloto para legalizar y mejorar apartamentos en sótanos
