Prepararse para comprar una casa es una experiencia emocionante. Pero también puede sentirse abrumado, especialmente si es la primera vez que compra una casa. Antes de hablar con un agente de bienes raíces o buscar listados en línea, conozca los conceptos básicos del proceso de compra de una vivienda para que pueda comprender cuáles son sus opciones.
Con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD):
- Averigüe cuánto puede pagar.
- Comprenda sus derechos cuando se trata de discriminación en la vivienda y préstamos abusivos.
- Conozca qué programas hay para los compradores por primera vez.
- Sepa qué buscar en una casa cuando vaya de compras.
- Obtenga orientación sobre cómo hacer una oferta.
¿Pensando en comprar una casa? ¡Tenemos información que puede ayudar! ¿Tienes preguntas? ¡Hable con uno de nuestros asesores de vivienda!
¿Necesitas ayuda?
1. Calcule cuánto puede pagarLo que puede pagar depende de sus ingresos, calificación crediticia, gastos mensuales actuales, pago inicial y tasa de interés.
- Economía doméstica
- Programas de compra de vivienda en su estado
- Hable con una agencia de asesoramiento de vivienda aprobada por HUD
- Vivienda Justa: Igualdad de Oportunidades para Todos – folleto
- Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA)
- derechos del prestatario
- Préstamos abusivos
3. Busque un préstamo
- Buscando la mejor hipoteca: compre, compare, negocie – folleto
- Deje que la FHA le ayude
- Infórmese sobre los préstamos de solo interés
4. Infórmese sobre los programas de compra de vivienda
- Programas de compra de vivienda en su estado
- Deje que la FHA lo ayude (¡los programas de préstamos de la FHA ofrecen pagos iniciales más bajos y son una buena opción para los compradores de vivienda por primera vez!)
- Programas especiales de compra de vivienda de HUD
- Buen vecino de al lado (anteriormente conocido como maestro/oficial/bombero de al lado)
- Propiedad de vivienda para residentes de viviendas públicas
- Programa de Garantía de Préstamos para Viviendas Indias (Sección 184)
5. Compre una casa
- Lista de deseos : ¿qué funciones desea?
- ¿ Lista de verificación de compras desde el hogar ? lleve esta lista con usted cuando compare casas
- Viviendas en venta (incluidas las viviendas de HUD)
- Fixer-Uppers: programas de compra y reparación de viviendas
- Casas prefabricadas (móviles)
- Preguntas frecuentes sobre cómo comprar una casa
7. Obtenga una inspección de la casa
8. Compre un seguro para propietarios de viviendas
9. Firme los papeles Finalmente está listo para ir al «acuerdo» o al «cierre». ¡Asegúrese de leer todo antes de firmar!
