La gobernadora Kathy Hochul anunció la finalización de 2850 Webster Avenue en la sección Bedford Park de El Bronx, que ofrece 188 apartamentos para neoyorquinos de 62 años o más.
El desarrollo de uso mixto y energéticamente eficiente incluye una tienda de comestibles de 12,000 pies cuadrados operada por Cherry Valley Marketplace y servicios sociales en el lugar proporcionados por Fordham Bedford Community Services.
El desarrollose construyó en una propiedad y adyacente al Jardín Botánico de Nueva York, y los residentes disfrutarán de membresía gratuita al jardín.
«Mientras trabajamos para aumentar la oferta de viviendas en Nueva York, es fundamental que invirtamos en viviendas que permitan a las personas mayores vivir de forma independiente con acceso a los recursos y comodidades que mejoran sus vidas y que necesitan para prosperar», dijo la gobernadora Hochul. “Los servicios de apoyo, las características sostenibles y el acceso a espacios verdes mejoran los resultados y ayudan a las personas a prosperar. 2850 Webster Avenue es el resultado de socios públicos y privados comprometidos a crear viviendas que tengan beneficios a largo plazo, no sólo para losresidentes, sino para sus familias, sus comunidades y todo nuestro estado”.
La reciente finalización en 2850 Webster Avenue complementa el Plan de Vivienda integral de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul que creará o preservará 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
El desarrollo de 12 pisos incluye 151 apartamentos tipo estudio y 36 unidades de un dormitorio asequibles para hogares que ganan hasta el 60 por ciento del ingreso medio del área.
Cincuenta y siete unidades están reservadas para personas que anteriormente se encontraban sin hogar. Fordham Bedford Community Services ofrece servicios sociales en ellugar a los residentes, incluida la evaluación de beneficios, defensa y actividades grupales.
Además, el edificio está diseñado con características que promueven el envejecimiento en el lugar, como barras de apoyo en los baños, duchas adaptadas para silla de ruedas y alturas de mostrador más bajas. Otras comodidades incluyen una sala de lavandería en el lugar, un gimnasio, espacio para guardar bicicletas y espacio al aire libre tanto en el segundo piso comoen la azotea del edificio.
El edificio también está diseñado para cumplir con los criterios de certificación de losprogramas Enterprise Green Communities y Energy Star.
Las características de eficienciaenergética incluyen accesorios de plomería con sensor de agua de bajo flujo y electrodomésticos e iluminación Energy Star. El edificio también incluye una cubierta vegetal y jardineras urbanas en la terraza.
Las unidades de 2850 Webster Avenue fueron construidas por Douglaston Development LLC y son las primeras de un desarrollo de dos fases que se está construyendo en lotes propiedad del Jardín Botánico de Nueva York.
La segunda fase incluirá 258 unidades para hogares de bajos ingresos y 8,000 pies cuadrados adicionales de espacio para comestibles en la planta baja.
El financiamiento estatal para el desarrollo de $91 millones incluye $32,1 millones enfinanciamiento de bonos exentos de impuestos, $33,6 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos y $6,6 millones en subsidios.
El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York proporcionó $14 millones a través del Programa de Apartamentos de Alquiler Asequibles para Personas Mayores.
La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas del estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas,dijo: “Las inversiones estatales en edificios como 2850 Webster Avenue están ayudando a hacer de El Bronx un lugar más asequible para vivir y brindandoservicios de apoyo muy necesarios y opciones de alimentos saludables a más vecindarios. Agradecemos al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, el Jardín Botánico de Nueva York, Douglaston Development y Fordham-Bedford Community Services por su asociación en este extraordinario desarrollo y por ayudar a brindara casi 200 personas mayores un lugar seguro al que llamar hogar con cómodo acceso al transporte público”.
