La gobernadora Kathy Hochul anunció la finalización de Herkimer Gardens en Bedford Stuyvesant, que ofrece 121 apartamentos, incluidos 60 con servicios de apoyo para neoyorquinos de 62 años o más que necesitan ayuda para vivir de forma independiente.
El desarrollo asequible y energéticamente eficiente ofrece espacio comunitario para un centro de atención médica y una despensa de alimentos.
Herkimer Gardens es parte de la Iniciativa Vital Brooklyn del estado para abordar las disparidades sociales, económicas y de salud crónicas en las comunidades más necesitadas de Brooklyn.
«Los neoyorquinos mayores merecen la seguridad que brindan los hogares estables, asequibles y energéticamente eficientes; Herkimer Gardens ofrece eso y más», dijo la gobernadora Hochul. “Mi plan integral para ampliar el acceso a servicios esenciales y viviendas asequibles y de calidad en el centro de Brooklyn reafirma nuestro compromiso de mantener fuerte este vecindario histórico y vibrante y de profundizar los recursos que sirven a sus residentes, al distrito de Brooklyn y a la ciudad en su conjunto».
Herkimer Gardens complementa el Plan Integral de Vivienda de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
El edificio de ocho pisos se construyó en un estacionamiento que anteriormente usaba el personal del Interfaith Medical Center, que se encuentra frente al nuevo desarrollo.
Se designa un espacio comunitario de 5,900 pies cuadrados para un centro de atención médica operado por Interfaith Medical Center y 90 lugares de estacionamiento subterráneo para el personal médico. Un centro de asistencia para el acceso a alimentos administrado por Hunger Free America ubicado en el primer piso ofrecerá alimentos a los residentes de la comunidad local a través de SNAP y otros programas de asistencia alimentaria.
Los 121 apartamentos serán asequibles para hogares que ganen hasta el 80 por ciento del ingreso medio del área.
Las comodidades del proyecto incluyen un centro de bienestar, una granja urbana, una terraza recreativa donde los residentes pueden asistir a clases de yoga o tai chi, salón comunitario, Wi-Fi gratuito, lavandería y personal de recepción las 24 horas, los 7 días de la semana.
El diseño del edificio cumple con las pautas de Enterprise Green Communities. Hay paneles solares fotovoltaicos en el techo principal para generar electricidad en el lugar, bombas de calor enfriadas por aire, iluminación LED de dos niveles con sensores de ocupación y luz diurna, y cortinas solares.
Otras características de eficiencia energética incluyen un sistema de plomería de bajo flujo con monitores de fugas, electrodomésticos Energy Star y mayor aislamiento en todo el edificio.
El proyecto fue desarrollado por Federación de Organizaciones y CSD Vivienda. La Federación brindará servicios in situ para 60 unidades de apoyo con el apoyo de fondos de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State administrada por el Departamento de Salud del Estado de Nueva York.
El financiamiento estatal para los $60 millones de Herkimer Gardens incluye $9,2 millones en bonos de vivienda permanentes exentos de impuestos, $20,1 millones en créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos y $16,8 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York.
NYSERDA proporcionó $74,880 en incentivos de NY Sun para apoyar la instalación de paneles fotovoltaicos en los tejados. Se esperan $28,000 adicionales en créditos fiscales para la energía solar.
La Iniciativa Vital Brooklyn se lanzó en la primavera del 2017 para abordar la variedad de disparidades que afectan a los residentes de Brooklyn y crear un nuevo modelo para el desarrollo y el bienestar comunitario en las comunidades más vulnerables de Brooklyn.
Cada miembro de la Asamblea en el centro de Brooklyn convocó un Consejo Asesor Comunitario compuesto por líderes comunitarios, expertos locales, defensores y otras partes interesadas para considerar las necesidades y oportunidades únicas en sus distritos y desarrollar soluciones a largo plazo.
Los senadores estatales que representan partes del centro de Brooklyn también participaron activamente en el proceso. Un total de 25 reuniones comunitarias reunieron a casi 100 partes interesadas clave de la comunidad. Las RFP para los diez sitios se publicaron en el 2018 y 2019, y los socios de desarrollo se seleccionaron en el 2020.
