El alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) de la ciudad de Nueva York, Adolfo Carrión Jr.
El presidente de la Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HDC, por sus siglas en inglés), Eric Enderlin, anunció hoy que los hogares de la ciudad de Nueva York con vales de vivienda ya no se someterán a verificaciones de crédito cuando sean seleccionados para viviendas asequibles, acelerando de inmediato el proceso de ingreso de viviendas nuevas y asequibles para más de 4,000 familias cada año.
Para los neoyorquinos con vales de asistencia para el alquiler, someterse a verificaciones de crédito y proporcionar el historial de alquiler representa barreras innecesarias para obtener una vivienda asequible, ya que su capacidad para pagar el alquiler está garantizada ya sea por su calificación para un subsidio de alquiler o por el subsidio de alquiler relacionado con la unidad asequible.
La importante acción de hoy se basa en medidas importantes que la administración Adams ha tomado, particularmente como parte del plan “Alojando a nuestros vecinos” del alcalde Adams, para que los neoyorquinos puedan acceder más rápidamente a viviendas permanentes y asequibles.
Durante el último año, el alcalde Adams amplió la elegibilidad para los vales de vivienda del Suplemento para la Prevención de Desalojos y Lucha contra las Personas sin Hogar de la Ciudad (CityFHEPS) y eliminó tanto el período de espera de 90 días para que las familias en los refugios accedan a CityFHEPS como el período de cuatro meses que muchos neoyorquinos se encuentran en los refugios. estaban esperando antes de ser evaluados para cualquier opción de vivienda permanente.
La administración Adams también conectó a más neoyorquinos con vales CityFHEPS con viviendas asequibles permanentes en el año fiscal 2023 que en cualquier año en la historia del programa, al tiempo que creó la segunda mayor cantidad de viviendas asequibles nuevas y la mayor cantidad de viviendas y hogares nuevos de apoyo para neoyorquinos que antes estaban sin hogar en la historia de la ciudad.
El alcalde Adams continúa abordando la escasez subyacente de viviendas en la ciudad, permitiendo a los neoyorquinos usar vales CityFHEPS en cualquier parte del estado de Nueva York y presentando el mes pasado una propuesta histórica para actualizar leyes de zonificación de 60 años de antigüedad y construir más de 100,000 viviendas nuevas adicionales.
“Desde que asumí como alcalde, nuestra administración ha sido implacable al abordar la crisis de vivienda asequible de la ciudad desde todos los ángulos, y hoy estamos dando otro paso crítico hacia adelante”, señaló el alcalde Adams. “Todos los neoyorquinos saben que no tenemos suficientes viviendas asequibles, pero una vez que encuentran una, la ciudad debe hacer todo lo que esté a su alcance para entregarles las llaves lo más rápido posible. Una vez más, estamos tomando medidas audaces para hacerlo realidad al no exigir más a los neoyorquinos que se sometan a una verificación de crédito cuando sean seleccionados para viviendas asequibles. Este cambio ayudará a más de 4,000 familias de Nueva York a mudarse más rápidamente a un hogar y dar el siguiente paso hacia la construcción de una vida con más apoyo”.
“En medio de una crisis de vivienda y asequibilidad, debemos utilizar todas las herramientas a nuestra disposición para aliviar la carga de las familias trabajadoras para que puedan vivir y prosperar en la ciudad de Nueva York”, dijo María, vicealcaldesa de Vivienda, Desarrollo Económico y Fuerza Laboral. Torres-Springer. “Eliminar las verificaciones de crédito del proceso de vales de vivienda acelerará el tiempo que les toma a las familias mudarse a nuevos hogares, brindando estabilidad y seguridad a miles de hogares cada año. Esta acción mejorará el acceso de los inquilinos a viviendas asequibles de manera oportuna, incluso para aquellos sin hogar, que a menudo tienen mayores barreras de entrada al mercado inmobiliario”.
La eliminación de las verificaciones de crédito acortará significativamente el proceso de selección para los neoyorquinos con vales de vivienda, incluida la Sección 8 o CityFHEPS, cuando soliciten a través de Housing Connect viviendas subsidiadas por HPD o HDC vinculadas a subsidios de alquiler o viviendas reservadas directamente para quienes anteriormente se encontraban sin hogar.
Este paso fundamental promoverá la equidad al ahorrarles a miles de neoyorquinos de bajos ingresos una rigurosa verificación de crédito en el proceso de solicitud de alquiler y potencialmente dañar sus puntajes crediticios.
La administración Adams hizo el anuncio de hoy mediante la emisión de una enmienda, detallada en el Manual de marketing de HPD-HDC, que prohíbe a los agentes de marketing realizar verificaciones de crédito, utilizar información de puntuación de crédito o exigir un historial de alquiler en lugar de una verificación de crédito para determinar la elegibilidad de los titulares de vales.
El HPD ya permite a los solicitantes optar por proporcionar 12 meses de pagos de alquiler constantes en lugar de verificaciones de crédito, lo que permite a los posibles inquilinos elegir los criterios de selección.
Si al agente de marketing se le permite realizar una verificación de crédito, solo podrá rechazar a los solicitantes por motivos específicos, incluida la quiebra, la morosidad, los cobros, las sentencias monetarias o los gravámenes.
Más de 80.000 hogares han indicado que califican para un vale de vivienda en Housing Connect, la lotería de viviendas asequibles de la ciudad. Al eliminar esta barrera financiera, la enmienda garantiza que las personas que tienen puntajes crediticios más bajos o que están experimentando dificultades financieras no sean excluidas injustamente de oportunidades críticas de vivienda asequible.
La eliminación de las verificaciones de crédito no solo aborda las necesidades inmediatas de vivienda de los residentes, sino que también allana el camino para un panorama habitacional más equitativo e inclusivo en la ciudad de Nueva York.
Esto abriría una posibilidad completamente nueva para un mañana mejor para las personas y familias sin vivienda que han estado excluidas de la vivienda durante tanto tiempo debido a su crédito.
