Los alquileres de la ciudad de Nueva York se mantuvieron en niveles récord durante agosto, y un piso típico de Manhattan se vendió por 4.400 dólares, según un nuevo estudio.
Pero el estudio publicado esta semana por Douglas Elliman sugirió que los precios febriles de este verano podrían estar a punto de romperse.
«Los precios de alquiler se mantuvieron en niveles récord, pero pueden estar alcanzando su punto máximo», afirma un resumen del estudio.
El pronóstico cauteloso del estudio se debió a caídas a la baja en las firmas de arrendamientos, lo que sugiere que los inquilinos pueden haber alcanzado su límite con alquileres altos.
Agosto es normalmente el apogeo de la temporada de firmas de arrendamientos, pero en Manhattan los nuevos arrendamientos cayeron un 14 por ciento por debajo del mismo período del año pasado, según el estudio.
La caída año tras año fue mucho más pronunciada en Brooklyn y el noroeste de Queens, donde las firmas de nuevos arrendamientos disminuyeron un 40,5 por ciento y un 46,1 por ciento, respectivamente, según el estudio.
Pero aunque los fichajes se retrasaron, los precios se mantuvieron altos.
El alquiler medio de Brooklyn se situó en 3.850 dólares, el segundo más alto registrado para los estudios de Douglas Elliman.
El noroeste de Queens era aún más caro, con alquileres típicos que alcanzaban los $3900, un aumento del 27,2 por ciento durante el año pasado y un 31,8 por ciento más que los niveles prepandémicos, encontró el estudio.
