Exención de aumento de alquiler para personas de la tercera edad (SCRIE) | Departamento de Finanzas de la Ciudad de Nueva York (DOF); Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD)
1. Cómo funciona
SCRIE ayuda a las personas mayores elegibles de 62 años o más a permanecer en viviendas asequibles al congelar su alquiler. Los inquilinos pagan el alquiler congelado. Un crédito fiscal sobre la propiedad cubre la diferencia entre el monto real del alquiler y el alquiler congelado.
- Puede seguir pagando la misma cantidad de alquiler en el futuro que ahora si solicita SCRIE y renueva a tiempo.
- Las personas mayores que viven en ciertos alquileres o desarrollos pueden calificar para SCRIE.
- Puede calificar para SCRIE incluso si no ha presentado sus impuestos.
- No necesita el permiso de su arrendador para aplicar.
- Una vez que presenta la solicitud, toma alrededor de 10-15 días para recibir una respuesta.
- El programa NYC Rent Freeze también incluye la exención de aumento de renta por discapacidad (DRIE) .
2. Determine su elegibilidad
Para ser elegible para SCRIE, debe poder responder «sí» a todas estas preguntas:
- ¿Tienes 62 años o más?
- ¿Está su nombre en el contrato de arrendamiento?
- ¿Su ingreso familiar combinado es de $50,000 o menos en un año?
- ¿Gasta más de un tercio de sus ingresos mensuales en alquiler?
- ¿Vive en la ciudad de Nueva York en uno de estos tipos de vivienda?
- un apartamento de alquiler estabilizado
- un apartamento de renta controlada
- un hotel de alquiler regulado o una unidad de ocupación de habitación individual
- un desarrollo de Mitchell-Lama
- un desarrollo de empresa de vivienda de dividendos limitados
- un desarrollo de la empresa de reurbanización
- a Fondo de Desarrollo de la Vivienda Desarrollo de la empresa
3. Qué necesitas incluir
Para solicitar SCRIE, necesitará copias de documentos que prueben:
- Quién eres (y tu edad)
- Donde vives
- Debe demostrar su alquiler, que incluye documentos o contratos de arrendamiento anteriores y actuales.
- Ingreso
- Esto incluye sus ingresos y los ingresos de todos los miembros del hogar que vivieron en su apartamento durante el año anterior a la presentación de su solicitud. Por ejemplo, si presenta su solicitud en 2022, necesitará información de ingresos para 2021.
Prueba de quién eres
Para cada persona que solicita, cualquier documento:
- Licencia de conducir o identificación oficial con fotografía
- IDNYC
- Certificado de nacimiento
- Certificado de bautismo u otro certificado religioso
- Pasaporte
- Tarjeta de Seguro Social para dependientes
- Tarjeta de Seguro Social o ITIN
- Actas de matrimonio
- tarjeta medicaid
- Certificado de naturalización
- Registros oficiales de nacimiento
- registros oficiales de la escuela
- Otro registro oficial que muestre la fecha de nacimiento
- Registros de adopción
Prueba de donde vives
Para el hogar, una copia de todo lo que corresponda:
Se Alquila Apartamento Estabilizado
- Contratos de arrendamiento: el contrato de arrendamiento anterior y actual de uno o dos años firmado por usted y su arrendador
- Cláusula de alquiler preferencial (si corresponde)
- Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) o cláusula adicional 80/20 o 60/40 (si corresponde) o historial de alquiler de la DHCR
- Cualquier orden reciente de mejoras importantes de capital (MCI) emitida por la División de Vivienda y Renovación Comunitaria (DHCR)
Apartamento de Renta Controlada (una copia de todos estos)
- Año calendario anterior Aviso de Aumento en la Renta Base Máxima y la Renta Cobrable Máxima Formulario RN-26
- Año calendario actual Aviso de Aumento de Renta Máxima Base y Renta Máxima Cobrable Formulario RN-26
En Renta Unidad Hotelera Regulada
- Registro anual de apartamentos de la DHCR para el año anterior y actual
- Carta de aumento de alquiler firmada por la gerencia o el propietario
- Historial de alquileres de la DHCR
- Orden de MCI (mejora de capital importante) aprobada por la DHCR
Para la reurbanización de dividendos limitados de Mitchell-Lama (una copia de todos estos)
- Impresión del historial de alquiler o carta de su oficina de administración con la fecha de su último aumento de alquiler y el monto pagado antes y después del aumento
- Orden del Comisionado de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) o División de Vivienda y Renovación Comunitaria (DHCR)
Para la Compañía del Fondo de Desarrollo de la Vivienda (HDFC)
- Un aviso de aumento de la renta o del costo de transporte firmado por la gerencia de HDFC
- Copia del certificado de acciones (si corresponde)
Comprobante de ingresos del hogar
Para cada fuente de ingresos de cada perceptor de ingresos, cualquier documento:
Sueldos y Salario
- W2
- declaración de la renta
Auto-empleo
- 1099-G
- Carta de concesión o certificado
- Correspondencia del Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York
Beca de asistencia en efectivo
- Estado de presupuesto de asistencia en efectivo
Renta de Desempleo
- Carta de concesión o certificado
- Cheque de beneficios actual
Beneficios del Seguro Social (SSI, Dependiente, Discapacidad, Sobreviviente o Jubilación)
- Correspondencia de la Administración del Seguro Social que muestre el monto del beneficio pagado en el último año calendario (p. ej., Aviso de cambio en el pago del beneficio SSI o beneficio SSA-1099 SSDI)
Beneficios para veteranos
- Correspondencia de la Administración de Veteranos que muestre la pensión o compensación por discapacidad que se le pagó en el último año calendario
Pensiones, Anualidades o IRA
- 1099-R
- Declaración de pensión o anualidad
Intereses, Dividendos o Regalías
- 1099-DIV
- 1099-INT
- Estado de cuenta del banco, cooperativa de crédito o institución financiera
Apoyo de otros miembros de la familia
- Carta firmada de un amigo/familiar que indique el monto de la asistencia monetaria
Prueba de la condición de estudiante
Para cualquier estudiante que no trabaje:
- carta de estatus de estudiante
4. Cómo aplicar
Aquí están sus opciones.
Aplica online
Si está solicitando SCRIE por primera vez, puede hacerlo en línea .
Aplicar durante una cita virtual
- Puede obtener ayuda para solicitar SCRIE programando una cita virtual . Al programar: En «Seleccionar servicio», elija Programas de exención para inquilinos y propietarios de viviendas. Luego, elija “Rent Freeze (SCRIE o DRIE) Solicitud inicial.
- En «Seleccionar ubicación», elija «Citas virtuales de exenciones».
- Elige una fecha y hora. Luego, complete su información de contacto para crear su cita.
Aplicar por correo
- Imprima una solicitud inicial y complétela. También puede recoger uno en el Centro de asistencia de SCRIE o llamar al 311 para solicitar que se le envíe una solicitud por correo.
- Envíe su solicitud completa y firmada junto con los documentos de respaldo a:
Rent Freeze Program – SCRIE
PO Box 3179
Union, NJ 07083
Si vive en una vivienda de desarrollo Mitchell-Lama o Redevelopment Company:
- Descargue la aplicación HPD SCRIE y envíela por correo a:
HPD SCRIE Unit
100 Gold Street, 7th floor
New York, New York, 10038 - También puede enviar su solicitud completa por correo electrónico a SCRIE@hpd.nyc.gov .
- Aplicar en persona
- Encuentre un Centro de Asistencia del Departamento de Finanzas cerca de usted para presentar su solicitud. Es posible que deba programar una cita para visitar un centro.
Más formas de obtener ayuda con este programa
Visite los sitios web
Visite el sitio web del programa NYC Rent Freeze para obtener más información.
Revise las preguntas frecuentes sobre el Programa de congelación de alquileres durante el COVID-19.
Si vive en un desarrollo de HPD, visite el sitio web de HPD para obtener más información sobre SCRIE supervisado por HPD.
Contacto SCRIE
Solicite asistencia del Departamento de Finanzas.
