NYCHA necesita $78,300 millones para reparaciones y mejoras muy necesarias para sus propiedades que albergan a casi 361,000 neoyorquinos, según un nuevo estudio oficial asombroso.
La asombrosa suma descrita en el último estudio de evaluación de necesidades físicas de NYCHA publicado el miércoles es un 73 por ciento más alta que la estimada hace cinco años.
El aumento de los costos de construcción, así como el deterioro de los edificios, la eliminación de la pintura con plomo y otras necesidades inminentes contribuyeron a la estimación astronómica, encontró el estudio.
El costo promedio por apartamento es suficiente para comprar una casa grande en la mayoría de las localidades que no son la ciudad de Nueva York: $485,000, según el estudio.
«La PNA de 2023 demuestra la tremenda magnitud y escala de las necesidades y desafíos de NYCHA, luego de décadas de desinversión en viviendas públicas en la ciudad de Nueva York y en todo el país», dijo la directora ejecutiva de NYCHA, Lisa Bova-Hiatt, en un comunicado.
La estimación cubre un lapso de 20 años, pero el estudio deja en claro que la mayoría de las reparaciones no pueden esperar tanto.
Aproximadamente la mitad de la estimación, o $42.1 mil millones, es para los activos de NYCHA que necesitan ser reemplazados inmediatamente o dentro del próximo año, indica el estudio.
Y el 77 por ciento, o $60.3 mil millones, es para activos que necesitan reemplazo dentro de los próximos cinco años, según el estudio.
El estudio también sugiere que la financiación podría ser un problema.
Solo $ 38 mil millones de la estimación pueden abordarse a través de proyectos en curso o planificados, afirma el estudio.
