El alcalde dAdams, y el presidente y director ejecutivo de la Corporación para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC), Andrew Kimball, anunciaron hoy que Artimus y Phoenix Realty Group han sido seleccionados para construir más de 500 nuevas viviendas para personas de ingresos mixtos en dos terrenos baldíos a lo largo del paseo marítimo de New Stapleton, en la costa norte de Staten Island.
Una cuarta parte de las nuevas unidades se destinará a viviendas asequibles. El desarrollo será el mayor proyecto residencial de madera maciza de la ciudad de Nueva York y uno de los mayores proyectos residenciales de madera maciza con viviendas asequibles de todo el país, utilizando un material de construcción más moderno y sostenible para reducir la huella de carbono del proyecto y agilizar su ejecución.
Plan de Acción de la Costa Norte de Staten Island
El anuncio de hoy impulsa varias iniciativas clave del » Plan de Acción de la Costa Norte de Staten Island: Construyendo una Comunidad Costera Vibrante y de Uso Mixto » del alcalde Adams, que describe una hoja de ruta de cuatro años para una visión clara y unificada del futuro de la Costa Norte de Staten Island, con una inversión municipal de $400 millones, 2,400 viviendas, más de 20 acres de espacio público, más de 7,500 empleos sostenibles para familias y un impacto económico de $3,8 mil millones en 30 años.
Además, al utilizar madera maciza sostenible para construir estas nuevas viviendas, el desarrollo también avanza en los compromisos del » Plan de Acción para la Economía Verde » del alcalde Adams, un plan pionero que establece una hoja de ruta para impulsar la economía verde de la ciudad, invierte en empleos y sectores que ayudan a la ciudad a combatir el cambio climático y posiciona a los neoyorquinos para beneficiarse de los casi 400,000 empleos «ecológicos» proyectados en la ciudad de Nueva York para 2040.
“Nueva York es una ciudad de cinco distritos, y yo soy alcalde de cinco distritos. Por eso, desde el primer día de esta administración, hemos priorizado a Staten Island, presentando nuestro ‘Plan de Acción de la Costa Norte de Staten Island’ para traer miles de hogares y empleos al distrito, iniciando la construcción de un nuevo y vibrante espacio público y inaugurando un nuevo centro recreativo”, declaró el alcalde Adams . “Con el anuncio de hoy, cumplimos con otro requisito clave de nuestra lista de verificación para la Costa Norte. No solo estamos construyendo las viviendas asequibles que necesitan los neoyorquinos, sino que también utilizamos materiales sostenibles para reducir nuestra huella de carbono y ayudar a convertir las vías fluviales de la ciudad de Nueva York en el ‘Puerto del Futuro’”.
«Este proyecto es un hito para la ciudad de Nueva York: amplía la construcción con madera maciza y, al mismo tiempo, genera viviendas asequibles y buenos empleos», declaró el vicealcalde de Vivienda, Desarrollo Económico y Fuerza Laboral, Adolfo Carrión Jr. «Al seleccionar un equipo de desarrollo con visión de futuro, demostramos que la construcción sostenible no es solo el futuro, sino que es una realidad en Staten Island».
“Al desarrollar más de 500 nuevas viviendas para personas de ingresos mixtos y ampliar los espacios verdes públicos, no solo abordamos la crisis de vivienda de la ciudad de Nueva York y cumplimos con las promesas del Plan de Acción de North Shore, sino que también creamos un entorno construido más resiliente y sostenible mediante el uso de materiales de construcción bajos en carbono, como la madera maciza”, declaró Kimball, presidente y director ejecutivo de NYCEDC . “Este proyecto de reurbanización transformadora ejemplifica el compromiso de la ciudad con la creación de barrios de uso mixto y de ingresos mixtos a lo largo de la vibrante costa que beneficien a todos los neoyorquinos”.
Durante demasiado tiempo, el litoral de Staten Island permaneció sin desarrollar ni utilizar. Este proyecto marca un nuevo capítulo: uno que aporta viviendas muy necesarias, crea empleos locales y promueve la construcción sostenible para garantizar que North Shore se convierta en un lugar que beneficie a nuestra comunidad durante las próximas generaciones», declaró el asambleísta estatal de Nueva York, Charles D. Fall .
Todas las representaciones están disponibles en el sitio web de NYCEDC .
El desarrollo, ubicado en la esquina de las calles Front y Canal, creará más de 500 nuevas viviendas, de las cuales aproximadamente el 25 % estará reservado para familias con ingresos entre el 40 % y el 80 % del ingreso medio de la zona.
Tras el anuncio de hoy, el equipo de desarrollo iniciará las investigaciones del terreno y avanzará con los diseños antes de la construcción, cuyo inicio está previsto para 2027.
Desarrollo del Nuevo Muelle de Stapleton
Este desarrollo es el primer proyecto adjudicado con fondos públicos que utiliza madera maciza —un material de construcción a base de madera de ingeniería con baja huella de carbono y el potencial de agilizar los plazos de construcción— a gran escala en el noreste de Estados Unidos.
Además, el equipo de diseño del promotor participará en el NYC Mass Timber Studio , un programa de asistencia técnica que apoya la ejecución exitosa de proyectos de madera maciza con asistencia técnica y regulatoria.
Este proyecto representa la siguiente fase del desarrollo del Nuevo Muelle de Stapleton, que contribuye a transformar una antigua base naval estadounidense en un barrio costero de 13 hectáreas de uso mixto y para personas de ingresos mixtos.
En total, el Nuevo Muelle de Stapleton ofrecerá más de 2100 viviendas para personas de ingresos mixtos, locales comerciales en planta baja, una escuela pública con capacidad para 600 personas y otras instalaciones comunitarias, todo ello en un espacio público abierto interconectado de 4 hectáreas.
En septiembre, NYCEDC inició la construcción de las próximas 2,4 hectáreas de espacios abiertos y explanadas de Stapleton, incluyendo la demolición de los antiguos edificios del puerto base de la armada estadounidense.
Desde el anuncio del Plan de Acción de la Costa Norte en septiembre de 2023, la ciudad y sus socios han impulsado varias de sus iniciativas:
- En febrero de 2024, el alcalde Adams y el Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York iniciaron la construcción del Centro Recreativo Mary Cali Dalton en Tompkinsville, el primer inicio de obras de un centro recreativo en Staten Island en más de 14 años.
- En julio de 2024, la representante estadounidense Nicole Malliotakis anunció la obtención de $2,5 millones en fondos federales para que NYCEDC renueve el Muelle 1, actualmente cerrado, en North Shore, restableciendo así el acceso público al muelle costero para la comunidad local.
- En septiembre de 2024, para celebrar el primer aniversario del Plan de Acción, el alcalde Adams y NYCEDC iniciaron la construcción de 12 acres de espacio público abierto interconectado en New Stapleton Waterfront.
- En diciembre de 2024, luego de un proceso competitivo de solicitud de propuestas, NYCEDC y el Departamento de Transporte de la Ciudad de Nueva York anunciaron que las concesiones regresarán al ferry de Staten Island , con Dunkin como el concesionario seleccionado.
- También en diciembre de 2024, a raíz de un proceso competitivo de solicitud de propuestas, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York anunció su equipo de desarrolladores seleccionadospara convertir el garaje de saneamiento propiedad de la ciudad en North Shore en viviendas asequibles con una tienda de comestibles, servicios comunitarios y un espacio público abierto de clase mundial.
- En abril de 2025, el alcalde Adams y NYCEDC anunciaron el inicio de la construcción de Tompkinsville Esplanade para construir dos acres de nuevo espacio público abierto frente al mar que llenará un vacío crítico en el acceso público al mar a lo largo de la costa norte y restaurará la costa deteriorada durante mucho tiempo.
El desarrollo impulsará objetivos clave del Plan de Acción de la Costa Norte de Staten Island del alcalde Adams para crear miles de nuevas viviendas y empleos en Staten Island. Crédito: GF55 Architects.
El anuncio de hoy continúa los esfuerzos del alcalde Adams para convertir la costa de la ciudad de Nueva York en un » Puerto del Futuro » e impulsar proyectos generacionales que establecerán a los neoyorquinos en industrias de rápido crecimiento.
Además de una revitalizada costa norte de Staten Island , la administración de Adams está ayudando a crear un Parque Científico y un Campus de Investigación en Kips Bay en Manhattan, una instalación de investigación climática de $700 millones en Governors Island , el puerto eólico marino más grande del país en la Terminal Marina del Sur de Brooklyn , un puerto marítimo moderno y un vibrante centro comunitario de uso mixto en la Terminal Marina de Brooklyn en Red Hook , la Transformación de Willets Point en Queens y un Mercado de Productos de la Terminal de Hunts Point más limpio y ecológico en el Bronx.
