El alcalde Eric Adams presentó el martes un plan transformador para el área de Jewel Streets, situada entre Brooklyn y Queens. Esta iniciativa busca convertir esta zona en un vecindario más seguro y accesible, con actualizaciones de infraestructura que llevan décadas de retraso, la construcción de miles de nuevas viviendas y mejoras significativas en la calidad de vida de sus residentes actuales y futuros.
El plan representa la culminación de más de dos años de trabajo intenso con la comunidad desde su lanzamiento en junio de 2023. Entre sus componentes principales se incluye un nuevo sistema integral de drenaje para combatir las inundaciones crónicas que afectan al vecindario, así como mejoras en las vías de autobuses y la seguridad vial a lo largo de Linden Boulevard.
Miles de Nuevas Viviendas en Desarrollo
Como parte de esta estrategia de revitalización, la ciudad transformará 17 acres de terreno municipal en 1,400 nuevas viviendas. Además, se implementará una propuesta de rezonificación integral que permitirá desbloquear otras 3,600 unidades habitacionales adicionales en toda la zona.
La administración de Adams iniciará inmediatamente la ejecución del Plan de Vecindarios de Jewel Streets, con inversiones en infraestructura y vivienda nueva, al tiempo que dará inicio al proceso de aprobación pública este año. En total, la ciudad destinará más de $146 millones de dólares para mejorar las calles y la infraestructura del vecindario.
Palabras del Alcalde Adams
«Los residentes de este vecindario representan lo mejor de nuestra ciudad; sin embargo, su infraestructura no refleja ese valor», expresó el alcalde Adams. «Por décadas, Jewel Streets ha padecido problemas de inundaciones constantes, vías inseguras y una crítica falta de opciones de vivienda. Al tomar posesión de nuestro cargo, nos comprometimos a terminar con el abandono y la indiferencia hacia Jewel Streets y sus habitantes. Hoy, al presentar este plan, demostramos que mantenemos nuestros compromisos».
El alcalde continuó: «Tras dos años de colaboración estrecha con la comunidad, no nos limitamos a anunciar un proyecto, sino que ponemos en marcha un plan histórico para el vecindario que destina casi $150 millones de dólares a transformar Jewel Streets en un lugar más seguro y accesible.
Esto incluye la instalación de nuevos sistemas de alcantarillado para resolver el problema de inundaciones, la implementación de mejoras en las calles para garantizar la seguridad de quienes caminan y andan en bicicleta, y el desarrollo de miles de nuevas unidades habitacionales».
Un Compromiso de Largo Plazo con la Comunidad
Jeff Roth, Subalcalde de Operaciones, destacó: «Durante demasiado tiempo, los residentes de Jewel Streets han esperado ver un cambio real en su vecindario. En los últimos dos años, la comunidad ha trabajado junto a la ciudad para hacer frente a la basura ilegal y las molestas inundaciones, pero se necesitaba más.
El nuevo Plan de Vecindarios de Jewel Streets establece una estrategia integral a largo plazo para ofrecer la infraestructura y la inversión que esta comunidad merece, creando un vecindario más seguro, fuerte y resiliente».
Por su parte, el Subalcalde de Vivienda, Desarrollo Económico y Workforce, Adolfo Carrión Jr., señaló: «Después de años de amplia participación, esta administración presenta una visión histórica para las Jewel Streets. Nuestro plan aportará mejoras muy necesarias en la infraestructura, apoyo para los propietarios existentes y aproximadamente 5,000 unidades de viviendas nuevas».
El Origen: Una Carta y Una Demanda de Cambio
El 16 de febrero de 2022, 60 residentes y partes interesadas de Jewel Streets enviaron una carta a varias agencias municipales exigiendo una inversión largamente postergada en su vecindario.
Este documento marcó el inicio de una asociación de varios años entre las partes interesadas de la comunidad, las agencias municipales y los legisladores para fortalecer el futuro del área.
En junio de 2023, la administración de Adams lanzó formalmente el proceso de planificación comunitaria para involucrar a residentes y partes interesadas.
Proceso de Participación Comunitaria
El proceso de planificación incluyó:
- Seis talleres públicos
- Más de 50 reuniones quincenales con defensores locales y funcionarios electos
- 12 reuniones trimestrales con residentes centradas en la calidad de vida
- Seis recorridos por el vecindario con funcionarios municipales
Este proceso ya ha proporcionado intervenciones a corto plazo que responden a las demandas directas de la comunidad y, con la publicación del plan actual, ha establecido una visión a largo plazo para el desarrollo comunitario moldeada por las perspectivas de los residentes.
Protección Contra Inundaciones: Un Problema Histórico
Las Jewel Streets, que se extienden por 12 cuadras entre East New York en Brooklyn y Lindenwood en Queens, conforman un área baja sin infraestructura integral de aguas pluviales ni alcantarillado sanitario. Los residentes experimentan inundaciones durante todo el año; el vecindario a menudo se describe como «The Hole» (El Hoyo) debido a sus calles hundidas.
Solución Integral de Drenaje
Dirigida por el Departamento de Protección Ambiental (DEP), el Departamento de Transporte (DOT) y el Departamento de Diseño y Construcción (DDC) de la Ciudad de Nueva York, la ciudad instalará un nuevo sistema de drenaje integral para eliminar el uso de sistemas sépticos en las Jewel Streets y proteger al vecindario de inundaciones.
El plan de infraestructura incluye:
- Nuevas alcantarillas sanitarias en todo el vecindario, poniendo fin a la dependencia de sistemas sépticos obsoletos
- Una estación de bombeo sanitario y de aguas pluviales que se construirá en un terreno propiedad de la ciudad
- Una red de alcantarillas para tormentas que dirigirá las lluvias hacia los recién creados cinturones azules, características de agua natural que almacenan y filtran el agua de lluvia antes de liberarla en Spring Creek
- Estanques de cinturón azul de acceso público con plantaciones y beneficios de espacio abierto
- Calles reconstruidas con aceras, árboles y mejoras de seguridad
La adquisición planificada de terrenos vacantes para cinturones azules y la selección de sitios para la estación de bombeo se avanzará a través de un Procedimiento Uniforme de Revisión de Uso de Tierras (ULURP) en toda el área, que se espera que comience en 2026.
Resultados Inmediatos
La administración de Adams ya ha trabajado para abordar las inundaciones crónicas, instalando infraestructura de drenaje como alcantarillas para tormentas y cuencas en cuatro intersecciones en las calles de Jewel Streets. Estas inversiones han mejorado drásticamente las condiciones: el tiempo que tarda el agua en drenarse en esas intersecciones se ha reducido de 60 días a solo dos días.
Seguridad Vial: Protegiendo a Conductores, Peatones y Ciclistas
El DOT implementará prioridad de autobús y mejoras en la seguridad del tráfico a lo largo de Linden Boulevard en Brooklyn y Queens, un corredor de Vision Zero, para beneficiar a más de 38,000 pasajeros diarios de autobús.
Las mejoras, que se implementarán en 2026, incluyen:
- Marcas en todo el corredor para reducir el exceso de velocidad y calmar el tráfico
- Actualizaciones de intersecciones para proteger a los peatones
- Mejoras en la seguridad de bicicletas y peatones
Desbloquear Nuevas Viviendas: Una Rezonificación Integral
Para satisfacer la urgente necesidad de vivienda en las Jewel Streets, la ciudad implementará una ambiciosa rezonificación que permitirá la creación de aproximadamente 3,600 viviendas nuevas, así como nuevos espacios comerciales y comunitarios a lo largo de Linden Boulevard.
La rezonificación permitirá el desarrollo de nuevas viviendas multifamiliares y proyectos de relleno, preservando al mismo tiempo el carácter del vecindario. Se celebrará una audiencia de alcance, el primer paso público en el proceso de revisión ambiental, antes de finales de 2025, y se espera que el ULURP completo comience en 2026.
Desarrollo en Terrenos Municipales: 1,400 Nuevas Viviendas
En un sitio de 17 acres propiedad de la ciudad dentro de Jewel Streets, la administración de Adams lanzará una transformación para construir hasta 1,400 nuevas viviendas asequibles y de ingresos mixtos, incluyendo unidades con oportunidades de ser propietario.
El sitio también incluirá:
- Nuevas instalaciones comunitarias, tiendas minoristas y espacios abiertos ecológicos
- Una restauración de la red de calles para reconectar el sitio con la comunidad circundante
- Infraestructura ecológica para gestionar las aguas pluviales y respaldar la resiliencia en toda el área
Siguiendo la histórica Orden Ejecutiva 43 del alcalde Adams, que exige a las agencias municipales identificar propiedades que pueden convertirse en nuevas viviendas, la administración ya ha avanzado casi 10,000 nuevas unidades en sitios propiedad de la ciudad.
Apoyo a los Residentes Actuales
Para proporcionar a los residentes apoyo personalizado, la administración de Adams está lanzando una serie de iniciativas para ayudar a los residentes a:
- Permanecer en su casa con reacondicionamientos que mejoren la resistencia a las inundaciones, o
- Reubicarse voluntariamente a través de una compra en un área de menor riesgo como parte del programa piloto «Adquisiciones Resilientes» de la ciudad
Los residentes de Jewel Streets pueden expresar su interés en recibir este apoyo completando un formulario en línea.
Próximos Pasos
La administración de Adams planea celebrar una audiencia de alcance para el plan, el primer paso en el proceso de revisión ambiental, antes de finales de 2025. Además, la ciudad tiene como objetivo certificar las aplicaciones de uso de tierra en 2026, lo que incluye:
- La rezonificación para permitir la creación de nuevas viviendas
- La adquisición planificada y selección de sitios para la infraestructura de cinturón azul
- El desarrollo del terreno de 17 acres propiedad de la ciudad en vivienda, comercio minorista y espacio comunitario
Voces de la Comunidad: Una Victoria Histórica
«Queremos felicitar a los residentes de las Jewel Streets por esta victoria histórica en la lucha por la justicia que se merecen», declaró Debra Ack, cofundadora y miembro de la junta directiva de East New York Community Land Trust (ENYCLT). «Cuando comenzamos a organizarnos en las Jewel Streets hace cuatro años, los residentes nos dijeron que habían intentado plantear sus inquietudes a varias oficinas gubernamentales durante décadas, sin ningún resultado. Es poco decir que se sentían frustrados y enojados, y muchos se sentían al borde de rendirse».
Ack continuó: «Sin embargo, los residentes estaban listos para intentarlo de nuevo, por lo que formamos la Coalición Justicia para las Jewel Streets y nos organizamos incansablemente en torno a las demandas colectivas de inversión e infraestructura. Hoy estamos encantados de que la ciudad haya lanzado este plan detallado para abordar las inundaciones a largo plazo. Estamos orgullosos de que nuestra comunidad sea el centro del programa de Adquisiciones Resilientes, el primer programa voluntario de compra y reacondicionamiento antes del desastre de la ciudad».
Meredith McNair, planificadora comunitaria senior de Cypress Hills Local Development Corporation, Inc., añadió: «En Cypress Hills Local Development Corporation, orgullosos miembros de la Coalición Justicia para las Jewel Streets, aplaudimos el plan integral de vecindarios de la ciudad para Jewel Streets, que surgió de años de organización de base de nuestra coalición y colaboración real entre residentes, defensores y agencias municipales».
«Durante mucho tiempo, esta comunidad ha carecido de infraestructura básica, enfrentándose a inundaciones constantes, sistemas sépticos defectuosos y basura ilegal descontrolada», señaló McNair. «Ahora avanzamos hacia un futuro más habitable y resiliente para el vecindario, completo con mejoras de infraestructura, estanques de cinturón azul, viviendas asequibles y un programa voluntario de compra y reacondicionamiento para residentes en áreas propensas a inundaciones. Celebramos estas victorias históricas y seguiremos trabajando con la ciudad para garantizar que las necesidades de los residentes, la resiliencia climática y el desarrollo equitativo permanezcan en primer plano durante toda la fase de implementación».
