La ciudad ha puesto en marcha una lotería de vivienda asequible para 146 unidades en un edificio de uso mixto de ocho pisos ubicado en 50‑25 Barnett Avenue, en el vecindario de Sunnyside. El inmueble cuenta con 185 apartamentos en total, de los cuales 39 se ofrecen a precio de mercado y 146 están reservados para hogares que califican bajo los niveles de ingreso establecidos por el Área de Mediana Ingresos (AMI).
Las unidades disponibles abarcan tres categorías: 18 apartamentos para hogares que ganan el 30% del AMI, 36 para quienes ganan el 50% del AMI y 92 para quienes se encuentran en el 80% del AMI. Cada categoría cuenta con límites de activos y rangos de ingresos específicos.
Unidades disponibles para hogares al 30% del AMI
Entre las viviendas destinadas a los hogares con ingresos equivalentes al 30% del AMI se incluyen:
- • Dos estudios con renta mensual de $545, aptos para hasta dos personas y con ingresos combinados entre $22,492 y $38,880 al año.
- • Ocho unidades de un dormitorio con renta de $693, para hasta tres personas y con ingresos entre $28,080 y $43,740.
- • Seis apartamentos de dos dormitorios con renta de $814, para hasta cinco personas y con ingresos entre $33,635 y $52,500.
- • Dos unidades de tres dormitorios con renta de $925, para hasta siete personas y con ingresos entre $38,880 y $60,270.
Opciones para hogares al 50% del AMI
Para quienes califican al 50% del AMI, el edificio ofrece:
- • Tres estudios con renta mensual de $1,031 y un rango de ingresos entre $39,155 y $64,800.
- • Diecisiete unidades de un dormitorio con renta de $1,300, para ingresos entre $48,892 y $72,900.
- • Doce apartamentos de dos dormitorios con renta de $1,543, para ingresos entre $58,629 y $87,500.
- • Cuatro unidades de tres dormitorios con renta de $1,767, para ingresos entre $67,749 y $100,450.
Viviendas para hogares al 80% del AMI
La mayor parte de las unidades disponibles corresponde al 80% del AMI:
- • Diez estudios con renta mensual de $1,760 y un rango de ingresos entre $64,149 y $103,680.
- • Cuarenta y siete unidades de un dormitorio con renta de $2,211, para ingresos entre $64,149 y $103,680.
- • Veintisiete apartamentos de dos dormitorios con renta de $2,636, para ingresos entre $96,103 y $140,000.
- • Ocho unidades de tres dormitorios con renta de $3,031, para ingresos entre $111,086 y $160,720.
Características de las unidades y servicios del edificio
Los apartamentos en 50‑25 Barnett Avenue incluyen electrodomésticos como lavavajillas, aire acondicionado y acceso a internet de alta velocidad. Se permiten mascotas y el costo de la renta cubre calefacción y agua caliente. Los residentes deberán asumir el costo de la electricidad, incluida la estufa eléctrica.
El edificio ofrece una amplia gama de servicios: lavandería con tarjeta, patio exterior ajardinado, gimnasio, conserjería de medio tiempo, administrador residente, sala comunitaria, sala de juegos para niños, cuarto de paquetes y ascensor. El uso de la lavandería tiene tarifas adicionales y el edificio es completamente libre de humo.
Ubicación con acceso a parques, escuelas y transporte
La propiedad se encuentra en un área peatonalmente accesible, cercana a espacios verdes como Sunnyside Gardens Park y Lawrence Virgilio Playground. También cuenta con múltiples opciones de transporte: la estación Northern Boulevard (E, F, M, R), la estación 61st Street–Woodside (7), la estación Woodside del Long Island Rail Road y varias rutas de autobús, entre ellas Q18, Q63, Q66 y Q104. En las inmediaciones también se encuentra I.S. 429 Sunnyside Middle School.
Diseño y desarrollo del proyecto
El edificio fue diseñado por MHG Architects y está siendo desarrollado por Phipps Houses, una organización con amplia trayectoria en vivienda asequible en la ciudad.
Proceso de solicitud y fecha límite
Quienes deseen aplicar deben cumplir con los requisitos de ingreso y tamaño del hogar. Las solicitudes deben enviarse por correo o completarse en línea antes del 8 de junio. Los solicitantes también deberán cumplir con criterios adicionales de selección.
Las personas interesadas pueden aplicar en línea o solicitar un formulario por correo enviando un sobre con dirección propia a: The Barnett, c/o Phipps Houses, 257 Park Ave. S., 12th Floor, New York, NY 10010.
