Si es propietario de una vivienda y se enfrenta a una ejecución hipotecaria debido a pagos atrasados de la hipoteca o de la vivienda, o si tiene preguntas sobre la ejecución hipotecaria, el Centro para Vecindarios de la Ciudad de Nueva York puede proporcionarle referencias para asesoramiento legal y vivienda gratuitos.
Trabajar con un consejero lo antes posible puede ayudarle a evitar una ejecución hipotecaria y puede ayudarle a abordar otros problemas relacionados. También hay asistencia disponible para inquilinos que corren riesgo de desalojo debido a una ejecución hipotecaria.
Debido al COVID-19, existen protecciones adicionales que pueden ayudar a los propietarios de viviendas que corren riesgo de ejecución hipotecaria.
El asesoramiento puede proporcionar a los propietarios de viviendas:
- Ayuda para solicitar alivio hipotecario por COVID-19, incluida indulgencia, modificaciones de préstamos y asistencia financiera para propietarios de viviendas con dificultades
- Ayuda con el proceso de ejecución hipotecaria, incluidas las ejecuciones hipotecarias inversas.
- Asistencia para comprender sus opciones de no retención (venta corta, escritura en lugar)
- Consejos sobre cómo evitar préstamos abusivos y protección contra estafas de rescate hipotecario
- Asistencia de préstamo, disponible a través de Sustainable Neighborhoods, una Institución Financiera de Desarrollo Comunitario (CDFI) y subsidiaria de propiedad total del Centro.
- Asesoramiento y asesoría legal o representación legal en una conferencia de acuerdo de ejecución hipotecaria y/o caso judicial
- Referencias a corredores de bienes raíces de confianza
- Asistencia para encontrar y asegurar una vivienda alternativa.
- Asistencia para trabajar con administradores de hipotecas.
Obtenga ayuda de expertos y programas de hipotecas
Ciertos programas del Gobierno y los consejeros sobre hipotecas pueden indicarle, qué alternativas tiene para manejar su crédito hipotecario y cómo encontrar soluciones.
Usted puede usar los siguientes recursos:
- Contacte a un asesor de vivienda del programa «Making Home Affordable». Recibirá asesoría gratuita sobre opciones para conservar su casa. Llame al 1-888-995-4673, las 24 horas del día.
- Comuníquese con un consejero de vivienda aprobado por HUD. Encontrará asesoría gratuita para evitar la ejecución hipotecaria.
- Obtenga ayuda del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda. Podrá conseguir ayuda financiera, si su familia se atrasó con los pagos de la hipoteca debido a la pandemia del COVID-19. Utilice el mapa para encontrar a un asesor en su estado.
- Comuníquese con el Centro de Recursos de la FHA. Si usted tiene un préstamo FHA, llame al 1-800-225-5342 y pregunte sobre las protecciones que ofrecen para evitar la ejecución hipotecaria.
En línea
Visite el sitio web de ejecuciones hipotecarias de CNYCN.
Por teléfono
Llame al 311 o al 212-NEW-YORK (212-639-9675) para obtener ayuda.
Indulgencia hipotecaria de emergencia por COVID-19
El estado de Nueva York y el gobierno federal han aprobado leyes o regulaciones para brindar alivio a los propietarios de viviendas que no pueden pagar su hipoteca debido al COVID-19 o que están en riesgo de ejecución hipotecaria o en ejecución hipotecaria.
El Departamento de Servicios Financieros del Estado de Nueva York (DFS) emitió una regulación de emergencia que exige que las instituciones financieras reguladas por el Estado de Nueva York proporcionen indulgencia hipotecaria residencial sobre propiedades ubicadas en Nueva York.
Esto será por un período de 90 días y se aplica a cualquier persona que resida en Nueva York y que pueda demostrar dificultades financieras como resultado de la pandemia de COVID-19.
