Cada año, los niños pequeños se lesionan o mueren al caerse desde ventanas sin protección, incluso desde el primer piso. Estas tragedias se pueden prevenir con protectores de ventanas debidamente instalados y aprobados, que se requieren en muchos edificios residenciales.
Debe tener protectores de ventana si vive en un edificio que tiene al menos tres apartamentos y un niño de 10 años o menos vive en su apartamento. Si no tiene protectores de ventanas, pídale al propietario que los instale. Si el propietario no soluciona el problema, presente una queja en línea o llame al 311 .
Nunca deje a un niño solo en una habitación donde haya ventanas abiertas que no tengan protectores de ventanas. Si no se instalan resguardos en las ventanas, mantenga las ventanas cerradas y asegúrese de que los niños no puedan subirse a ellas.
Las pantallas no son un sustituto de los protectores de ventanas.
Incluso si no tiene un niño de 10 años o menos que viva con usted, aún puede instalar protectores de ventanas en sus ventanas. Si una ventana tiene un acondicionador de aire, debe instalarse de forma permanente y segura con tornillos de metal de un solo sentido para evitar caídas. La ley no permite que los inquilinos quiten las rejas de las ventanas para instalar acondicionadores de aire. Puede solicitar al propietario del edificio que instale su unidad de aire acondicionado y protectores de ventanas en su hogar.
Descubra lo que los propietarios de edificios y los superintendentes deben saber sobre la instalación de protectores de ventanas .
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¿Dónde necesita protectores de ventanas?
Los protectores de ventanas son dispositivos de metal o aluminio que están diseñados específicamente para evitar que los niños se caigan, no para detener a un ladrón. Debe haber guardias en todas las ventanas del apartamento y en las áreas comunes, excepto en las ventanas que conducen a las escaleras de incendios. En edificios con escaleras de incendios, el protector de ventana debe dejarse fuera de una ventana en cada apartamento de la planta baja para que la ventana pueda usarse como salida de emergencia.
Todos los tipos de ventanas, incluidas las ventanas corredizas con mosquiteros, deben tener protectores de ventanas o dispositivos limitadores. Las pantallas no sustituyen a los protectores de ventanas. Todos los protectores de ventanas deben ser aprobados por el Departamento de Salud de la Ciudad de Nueva York e instalados por el propietario, de acuerdo con las instrucciones específicas.
No se requiere que las casas privadas tengan protectores de ventanas, pero recomendamos que se instalen en dichas residencias.
Cómo obtener protectores de ventanas
El propietario o superintendente de su edificio debe:
- Instale protectores de ventana en su apartamento si su edificio tiene más de tres apartamentos, o si los solicita.
- Arregla las protecciones de las ventanas que necesiten reparación.
- Instale protectores de ventanas en todas las ventanas de los pasillos públicos si un niño de 10 años o menos reside en el edificio.
Cada año, entre el 1 de enero y el 15 de enero, el propietario de su edificio debe entregarle un formulario de Aviso anual (PDF) para que lo llene indicando si los niños de 10 años o menos viven o no en el apartamento, o si quiere rejas en las ventanas por algún motivo. Debe devolver el formulario a su arrendador antes del 15 de febrero. También puede solicitar protectores de ventana por escrito en cualquier momento.
Costos de los protectores de ventanas
Los propietarios de edificios pueden cobrar a los inquilinos por la instalación y el costo de los protectores de ventanas en sus apartamentos, pero no pueden cobrar por los protectores de ventanas en áreas públicas. Si se muda antes de pagar por completo los protectores de ventanas, debe pagar el saldo de inmediato. El propietario de su edificio puede deducir la parte restante no pagada de su depósito de seguridad.
Si se muda a un apartamento que ya tiene rejas en las ventanas, no se le puede cobrar por ellas. Si el arrendador elige reemplazar las protecciones de las ventanas debido a una renovación o reemplazo de ventanas, no se le puede cobrar por las nuevas protecciones.
Para apartamentos con renta estabilizada o controlada, los propietarios pueden cobrar un recargo temporal por los protectores de ventanas, pero la cantidad máxima no puede exceder los $10 por protector. Los inquilinos pueden optar por pagar todo de una vez o en un período de uno a tres años.
Es posible que cualquier cargo por rejas de ventana no se convierta en parte del alquiler base del apartamento.
Inquilinos que reciben asistencia pública
Los inquilinos no tienen que pagar por las rejas de las ventanas y pueden recibir un reembolso si ya las han pagado, si:
- Recibir asistencia pública
- Tener un certificado de la Sección 8
- Reciba una exención de impuestos de aumento de alquiler para personas de la tercera edad (SCRIE)
- Reciba Seguridad de Ingreso Suplementario (SSI)
- Recibir pagos del Estado conforme al artículo 209 de la Ley del Servicio Social.
Los beneficiarios de SSI o de los subsidios de la Sección 209 pueden comunicarse con las Oficinas de Distrito de Servicios Sociales con una factura detallada del propietario de su edificio luego de la instalación del protector de ventana.
Para obtener más información sobre los costos de protección de ventanas:
- Visite la División Estatal de Vivienda y Renovación Comunitaria
- Lea la hoja de datos de protección de ventanas del estado (PDF)
- Envíe un correo electrónico a rentinfo@nyshcr.org
- Llame a la Línea de información de alquiler al 718-739-6400
Otros consejos de seguridad para ventanas
- Revise periódicamente las protecciones de las ventanas para asegurarse de que estén seguras.
- Nunca coloque una cama, una silla o cualquier objeto que un niño pueda trepar frente a una ventana.
- Mantenga a los niños fuera de los balcones y terrazas si no están siendo supervisados de cerca por un adulto cerrando las puertas de esas áreas.
- Nunca deje que los niños jueguen cerca de huecos de ascensores o en escaleras de incendios, balcones, terrazas o azoteas. No permita que jueguen sin supervisión en los pasillos de los edificios que tienen ventanas sin protección.
- Llame al 311 para reportar ventanas de pasillos sin vigilancia.
Caídas desde ventanas
Informe las caídas de ventanas de niños de 16 años o menos al Departamento de Salud de la Ciudad de Nueva York. Todas las caídas desde una ventana en un edificio con tres o más unidades deben informarse dentro de las 24 horas posteriores al incidente.
Para reportar la caída de una ventana, visite Reporte de Enfermedades y Condiciones .
