Una nueva lotería de vivienda asequible está en marcha para 18 apartamentos dentro de un edificio de uso mixto ubicado en 89-61 162nd Street, en el vecindario de Jamaica, Queens. La apertura del proceso llega poco más de un año después de que se presentaran los permisos de construcción, y forma parte de los esfuerzos continuos de la ciudad por ampliar el acceso a viviendas a precios razonables en zonas de alto crecimiento.
Un edificio de 12 pisos con unidades asequibles y de mercado
El proyecto, diseñado por JFA Architects and Engineers DPC y desarrollado por Ami Weinstock, cuenta con 12 pisos y un total de 89 unidades residenciales. De ellas, 71 se ofrecerán a precio de mercado, mientras que 18 han sido reservadas para la lotería de vivienda asequible.
Las unidades disponibles están dirigidas a hogares que ganan entre el 60% y el 100% del ingreso medio del área (AMI), con límites de activos que oscilan entre 97,200 y 162,000 dólares, según el nivel de ingresos requerido.
Detalles de las unidades disponibles y requisitos de ingresos
Unidades al 60% del ingreso medio del área
Se ofrecen 14 apartamentos destinados a hogares dentro de este rango de ingresos:
- • Seis unidades de un dormitorio, con capacidad para hasta tres personas. – Renta mensual: 1,609 dólares – Ingreso anual requerido: entre 62,572 y 87,480 dólares
- • Ocho unidades de dos dormitorios, con capacidad para hasta cinco personas. – Renta mensual: 1,908 dólares – Ingreso anual requerido: entre 75,052 y 105,000 dólares
Unidades al 100% del ingreso medio del área
Cuatro apartamentos están reservados para este nivel de ingresos:
- • Tres unidades de un dormitorio – Renta mensual: 2,787 dólares – Ingreso anual requerido: entre 102,960 y 145,800 dólares
- • Una unidad de dos dormitorios – Renta mensual: 3,323 dólares – Ingreso anual requerido: entre 123,566 y 175,000 dólares
Servicios y comodidades del edificio
Los residentes del edificio en 89-61 162nd Street tendrán acceso a una serie de comodidades diseñadas para mejorar la calidad de vida:
• Cuarto para bicicletas
• Lavandería compartida
• Terraza al aire libre
• Entrada accesible y ascensor
• Política de mascotas permitidas (hasta 40 libras)
El alquiler incluye gas y agua caliente. Los inquilinos deberán cubrir los costos del uso de la estufa y la calefacción.
Conectividad y servicios cercanos
La ubicación del edificio ofrece acceso directo a una amplia red de transporte público. Las estaciones 169th Street y Parsons Boulevard, ambas servidas por la línea F, se encuentran a poca distancia. También está cerca la estación Jamaica Center–Archer/Parsons, con servicio de las líneas E, J y Z.
La zona cuenta además con numerosas rutas de autobús, incluyendo las líneas Q1, Q3, Q4, Q5, Q17, Q20, Q25, Q30, Q31, Q42, Q44+, Q54, Q56, Q65, Q75, Q76, Q77, Q83, Q84, Q85, Q86, Q87, Q89, Q110, Q111, Q112, Q115, QM64 y QM68.
Entre los puntos de interés cercanos se encuentran Rufus King Park, Growing Up Green Charter School II, P.S. 349 Magnet School for Leadership and Innovation through STEAM, Hillcrest High School y York College.
Cómo presentar una solicitud
Los solicitantes deben cumplir con los requisitos de tamaño del hogar e ingresos establecidos para cada unidad. Las solicitudes deben enviarse por correo o completarse en línea antes del 1 de abril. Además, los candidatos seleccionados deberán cumplir criterios adicionales durante el proceso de evaluación.
Las solicitudes pueden completarse en línea a través del portal oficial de vivienda asequible. También es posible solicitarlas por correo enviando un sobre con dirección de retorno a:
Towers 162 c/o Taxace NY LLC 139 Trompkins Ave. Brooklyn, NY 11206
