El alquiler ha aumentado un 20 por ciento durante el año pasado y un 50 por ciento desde antes de COVID, encontró un nuevo estudio.
¿Aumento de los alquileres? ¡Solo en Nueva York!
El mercado de alquiler cada vez más caro de la Gran Manzana es una excepción a los precios de los apartamentos que se mantienen estables a nivel nacional, es decir, suben o bajan menos de 1 punto porcentual, según un nuevo estudio de Zumper.
Los precios típicos de las viviendas de una y dos habitaciones en todo el país cayeron un 0,6 por ciento respectivamente y subieron un 0,1 por ciento a $1,486 y $1,843 durante el año pasado durante abril, encontró el estudio.
Sin embargo, los precios típicos de las viviendas de una y dos habitaciones en la ciudad de Nueva York aumentaron casi un 20 por ciento y un 26 por ciento, respectivamente, a $4,280 y $4,950 en el último año, según el estudio.
“La ciudad de Nueva York continúa contrarrestando las tendencias nacionales, con un aumento del alquiler del 20% desde esta misma época el año pasado y un aumento del 50% desde los días previos a la pandemia, y actualmente tiene la tasa de desocupación de alquiler más ajustada que se haya visto en décadas”, afirma el estudio.
La ciudad se convirtió en el mercado de alquiler más caro de EE. UU. Durante el apogeo de COVID y no ha mirado atrás.
Jersey City recientemente suplantó a San Francisco, que anteriormente ostentaba el dudoso honor de ser la ciudad de alquiler más cara antes de que la ciudad de Nueva York la superara, como la segunda ciudad más cara del país El alquiler en la ciudad de Jersey era de $3,250 por una habitación de un dormitorio, más de $1,000 por debajo del precio medio de la ciudad de Nueva York, encontró el estudio.
El alquiler típico de San Francisco durante abril fue de $2,910 por una habitación de un dormitorio, según el estudio.
Más allá del precio, la ciudad de Nueva York se encuentra en medio de una crisis histórica de apartamentos desocupados.
La tasa de desocupación de la ciudad del 1,4 por ciento es la más ajustada desde la década de 1960, según el estudio de Zumper.
