Exención para propietarios de viviendas discapacitados (DHE) | Departamento de Finanzas de la Ciudad de Nueva York (DOF)
Cómo funciona
Las personas con discapacidades que poseen de una a tres casas, condominios o apartamentos en cooperativa pueden obtener una reducción del impuesto sobre la propiedad en su residencia principal a través de DHE. DHE reduce el impuesto a la propiedad entre cinco y cincuenta por ciento. La reducción del impuesto a la propiedad depende de cuánto gana la familia.
- Solicite en línea antes del 15 de marzo para que los beneficios comiencen el 1 de julio. Si el 15 de marzo cae en fin de semana o feriado, la fecha límite es el siguiente día hábil.
- Si vive en una cooperativa, puede presentar su solicitud en línea usando la aplicación de cooperativas DHE
- Requiere prueba de estado de discapacidad, ingresos y deducción de impuestos
- Todos los propietarios deben ser personas con discapacidad, a menos que la propiedad sea propiedad de su cónyuge o hermanos, quienes no necesitan ser discapacitados.
- Si su propiedad califica para DHE y la Exención para propietarios de viviendas para personas de la tercera edad (SCHE), solo se le otorgará SCHE; no puedes conseguir ambos
- El beneficio DHE debe renovarse anualmente. El Departamento de Finanzas le enviará una solicitud de renovación cuando sea el momento de renovar su beneficio. Debe renovar su exención antes del 15 de marzo, o sus impuestos sobre la propiedad podrían aumentar significativamente.
Determine su elegibilidad
Para ser elegible para DHE, debe poder responder afirmativamente a todas estas preguntas:
- ¿Todos los propietarios son personas con discapacidades, O los demás propietarios son cónyuges o hermanos de la(s) persona(s) con discapacidades?
- ¿Es la propiedad su residencia principal?
- ¿Es el ingreso combinado de todos los propietarios menor o igual a $58,399 por año?
- Los ingresos NO incluyen SSI o beneficios de Asistencia en Efectivo.
Usted puede ser elegible si su propiedad está en un desarrollo de la Corporación del Fondo de Desarrollo de Vivienda y está en el Programa de Administración Alternativa de la División. Su propiedad no puede estar dentro de un desarrollo de viviendas controlado por una Compañía de Vivienda de Ganancias Limitadas, Mitchell-Lama, una Compañía de Vivienda de Dividendos Limitados o una compañía de redesarrollo. Póngase en contacto con el administrador de su propiedad si no está seguro.
Qué necesitas incluir
Es importante incluir los documentos correctos cuando presente la solicitud. Sus documentos muestran si el programa es adecuado para usted.
Esta página puede ayudarlo a elegir los documentos adecuados para su solicitud.
Prueba de sus ingresos
Para cada fuente de ingresos de cada perceptor de ingresos, cualquier documento:
Sueldos y Salarios Declaración de la Renta
- Formulario W-2
Renta de Desempleo
- 1099-G
Beneficios del Seguro Social (SSI, Dependiente, Discapacidad, Sobreviviente o Jubilación)
- Correspondencia de la Administración del Seguro Social
- Carta de adjudicación o certificado actual
- Cheque de beneficios actual
Pensiones, Anualidades o IRA
- 1099-R
Intereses, Dividendos, Regalías
- 1099-DIV
- 1099-INT
Prueba de su estado de discapacidad
Para cada persona con discapacidad, cualquier documento:
- Prueba de discapacidad del Seguro Social o Seguridad de Ingreso Suplementario (SSI)
- Copia de un certificado de la Comisión Estatal para Ciegos y Discapacitados Visuales
- Copia de la carta de adjudicación de la Junta de Ferrocarriles o del Servicio Postal de EE. UU.
Prueba que puede ayudar para las deducciones
Para el hogar, cualquier documento:
- Copias de recibos de gastos médicos o de recetas que no hayan sido reembolsados
Cómo aplicar
Aquí están sus opciones.
Aplica online
- Solicite en línea antes del 15 de marzo para que los beneficios comiencen el 1 de julio. Si el 15 de marzo cae en fin de semana o feriado, la fecha límite es el siguiente día hábil.
- Si vive en una cooperativa, puede presentar su solicitud en línea usando la aplicación de cooperativas DHE .
- Use su dirección o distrito, bloque y lote (BBL) o dirección de propiedad para encontrar su propiedad y comenzar a llenar el formulario.
Aplicar por correo
- Descargue la solicitud de exención inicial y complétela. También puede comunicarse con el 311 para que le envíen una solicitud por correo.
- Se le pedirá que proporcione el distrito, la cuadra y el lote (BBL) de su hogar. Puede usar la búsqueda de direcciones de propiedades para determinar esto.
- Reúna los documentos requeridos e inclúyalos con su solicitud. Su solicitud no será procesada sin ellos.
- Envíe por correo su solicitud completa y los documentos requeridos a:
Departamento de Finanzas de la Ciudad de Nueva York
POBOX 311
Maplewood, NJ 07040-0311 - Las solicitudes deben tener matasellos antes del 15 de marzo para que los beneficios comiencen el 1 de julio de cada año.
Aplicar en persona
Aplicar en persona en un Centro de Negocios del Departamento de Finanzas.
Más formas de obtener ayuda con este programa
Visita el sitio web
Visite el sitio web de DHE para obtener más información.
Correo electrónico DHE
Si tiene preguntas, envíe un correo electrónico a DHE para obtener más información.
Llame al 311
Solicite asistencia para la exención de propietarios de viviendas discapacitados.
Llame a DHE
Llame al 212-NEW-YORK o al 212-639-9675 (fuera de la ciudad) o al TTY 212-639-9675 (con problemas de audición)
