El costo promedio del alquiler de apartamentos en Queens superó los $3,000 en junio de 2025, según un informe de M.N.S. Real Estate.
En comparación con el año anterior, el alquiler promedio en Queens aumentó un 3.49%, de $2,902 en junio de 2024 a $3,003 en junio de 2025.
Los estudios, apartamentos de una y dos habitaciones aumentaron de precio más de un 3% durante este período, alcanzando cada uno el precio más alto registrado en los últimos 13 meses.
Apartamentos tipo estudios
Los estudios experimentaron un aumento del 3.37%, de $2,345 en 2024 a $2,424 en 2025. Los estudios en Forest Hills experimentaron el crecimiento más significativo entre los 11 vecindarios, con un aumento del alquiler promedio de $2,140 el año pasado a $2,368 este año.
Las unidades de una habitación registraron el mayor aumento porcentual, con un 3,85 %. El alquiler promedio de estas unidades aumentó de $2811 en 2024 a $2919 en 2025. Astoria lideró el sector, con un precio promedio que pasó de $2839 el año pasado a $3268 este año.
El alquiler promedio de las unidades de dos habitaciones aumentó un 3,29 %, de $3550 en 2024 a $3666 en 2025. Si bien este fue el menor aumento porcentual, fue el mayor incremento en el precio real entre los tres tipos de unidades. El mayor aumento se observó en Rego Park, donde el alquiler subió de $3234 el año pasado a $3932 este año.
En Long Island City
En junio de 2025, Long Island City tenía las unidades más caras. Los alquileres promedio allí eran de $3,608 para estudios, $4,263 para unidades de una habitación y $6,140 para unidades de dos habitaciones.
Los estudios más asequibles se encontraban en Flushing, con un precio de $1,921. Jackson Heights tenía los alquileres más bajos para unidades de una y dos habitaciones, con $2,445 y $2,833, respectivamente.
De los 11 barrios incluidos en el estudio, solo Flushing, Jackson Heights y Sunnyside experimentaron descensos en el precio promedio de alquiler.
