El alcalde Adams, y el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas (HPD) de la ciudad de Nueva York, Adolfo Carrión Jr., anunciaron la expansión del Programa de Asistencia para el Pago Inicial de HomeFirst , que ofrece a los compradores de vivienda por primera vez calificados hasta $100,000 para el pago inicial o los costos de cierre de una casa de una a cuatro familias, un condominio o una cooperativa en los cinco distritos.
La expansión agrega $41 millones en nuevos fondos durante los próximos cinco años fiscales (duplicando la inversión de la ciudad a $82 millones), amplía la elegibilidad por ingresos y agrega un nuevo socio sin fines de lucro para agilizar el apoyo programático.
Anunciada por primera vez en el cuarto discurso sobre el Estado de la Ciudad del alcalde Adams a principios de este mes, la expansión de HomeFirst cumple con otro compromiso del alcalde Adams de hacer que la ciudad de Nueva York sea más asequible y el mejor lugar para criar una familia.
Para obtener más información sobre HomeFirst, los neoyorquinos pueden visitar la página web HomeFirst del HPD .
«Para seguir siendo el mejor lugar para criar una familia, nuestra administración está poniendo el sueño americano por excelencia —ser propietario de una casa— al alcance de 1.000 hogares más de la ciudad de Nueva York durante los próximos cinco años», dijo el alcalde Adams . «Para aquellas familias que necesitan ayuda para cerrar un trato o realizar el pago inicial, nuestra administración está aquí para ayudar. Durante la última década, HomeFirst ha sido una herramienta poderosa para brindarles a los neoyorquinos los recursos necesarios para convertirse en propietarios de una vivienda. Hoy, estamos redoblando nuestro compromiso, llegando a más familias y aumentando los servicios. No hay mejor sensación que recibir las llaves de un lugar al que se puede llamar hogar. Gracias a la inversión de hoy, más familias estarán aún más cerca de hacer realidad el sueño de ser propietarios de una vivienda».
«En los últimos años, HomeFirst ha demostrado ser una herramienta poderosa que abre la puerta a la propiedad de una vivienda para familias que soñaban con ello, pero nunca creyeron que fuera posible. La expansión de este programa no solo demuestra su éxito, sino que también responde a la creciente demanda de opciones reales y asequibles para ser propietario de una vivienda y a la necesidad de acelerar el proceso para las familias que están listas para dar el siguiente paso», dijo el Comisionado del HPD Carrión Jr. «Como alguien que creció en una familia que pasó de una vivienda pública a ser propietario de una vivienda, entiendo que ser propietario de una vivienda no se trata solo de tener una escritura, sino de asegurar la estabilidad, generar oportunidades económicas y darles a las familias una razón para quedarse e invertir en la ciudad de Nueva York».
HomeFirst ha demostrado ser un éxito en acercar el sueño de ser propietario de una vivienda a la realidad para los neoyorquinos.
Durante la última década, HomeFirst ha ayudado a más de 1100 neoyorquinos en su camino hacia la propiedad de una vivienda.
La expansión de HomeFirst de hoy duplica la financiación del programa a $82 millones para llegar a 1000 hogares en los próximos cinco años.
El programa aceptará ahora solicitudes de personas y familias que ganen hasta el 120 por ciento del ingreso medio del área (AMI), ampliando la elegibilidad más allá del límite anterior del 80 por ciento del AMI.
HPD seguirá contratando a Neighborhood Housing Services of New York City para calificar a los propietarios interesados y también contratará ahora al Center for New York City Neighborhoods para ampliar la capacidad y atender a más compradores de vivienda por primera vez.
El alcalde Adams había realizado inversiones históricas para crear viviendas asequibles durante los últimos tres años y garantizar que más neoyorquinos tuvieran un lugar al que llamar hogar.
En junio de 2024, el Ayuntamiento y el Concejo Municipal acordaron un Presupuesto Adoptado para el Año Fiscal (AF) 2025 puntual, equilibrado y fiscalmente responsable de $112,4 mil millones que invirtió $2 mil millones en fondos de capital durante los AF25 y AF26 para los presupuestos de capital del HPD y la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York.
En total, la administración de Adams ha comprometido $24,5 mil millones en capital de vivienda en el plan actual de 10 años mientras la ciudad enfrenta una crisis generacional de vivienda.
En julio de 2024, el alcalde Adams anunció años consecutivos de récord en la creación y conexión de neoyorquinos con viviendas asequibles .
La primavera pasada, la ciudad celebró el proyecto de vivienda 100 por ciento asequible más grande en 40 años con la transformación de Willets Point .
Además, la administración de Adams está utilizando todas las herramientas disponibles para abordar la crisis de vivienda de la ciudad.
El alcalde Adams anunció múltiples herramientas nuevas, incluida una subvención estatal de $4 millones, para ayudar a los propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York a crear unidades de vivienda complementarias que no solo los ayudarán a seguir viviendo en las comunidades que consideran su hogar, sino también a generar riqueza generacional para sus familias.
El alcalde Adams y los miembros de su administración también abogaron con éxito por nuevas herramientas en el presupuesto estatal de Nueva York de 2024 que impulsarán la creación de viviendas que se necesitan con urgencia.
Estas herramientas incluyen un nuevo incentivo fiscal para la construcción de viviendas multifamiliares de alquiler, un programa de incentivos fiscales para fomentar la conversión de oficinas para crear unidades más asequibles, la eliminación del límite arbitrario de «relación superficie-suelo» que frenaba la producción de viviendas asequibles en ciertas zonas de alta demanda de la ciudad y la capacidad de crear un programa piloto para legalizar y hacer apartamentos seguros en sótanos.
Además, bajo el liderazgo del alcalde Adams, la ciudad está cumpliendo con su compromiso del Informe sobre el estado de la ciudad de 2024 de construir más viviendas asequibles, incluida la creación del Gabinete de protección de inquilinos para coordinar entre agencias a fin de brindar un mejor servicio a los inquilinos.
La ciudad también ha tomado varias medidas para reducir la burocracia y acelerar la entrega de viviendas muy necesarias, incluso a través de la » Vía rápida verde para la vivienda «, un proceso de revisión ambiental simplificado para proyectos de vivienda de tamaño pequeño y mediano que califiquen; el » Acelerador de conversión de oficinas «, un esfuerzo interinstitucional para guiar a los edificios que desean convertirse a través de la burocracia de la ciudad; y otras iniciativas del Grupo de trabajo para simplificar la aprobación del uso de la tierra y la construcción .
