Una exención de impuestos sobre la propiedad para los neoyorquinos discapacitados que son dueños de casas para una, dos o tres familias, condominios o apartamentos cooperativos.
Gracias a los cambios en las leyes estatales y municipales, las exenciones fiscales DHE y SCHE (Exención para propietarios de viviendas para personas de la tercera edad) ahora están disponibles para los propietarios con un ingreso anual combinado de $58,399 o menos.
Cómo solicitar su beneficio de DHE
Solicite en línea o descargue formularios de la página Beneficios de impuestos a la propiedad para propietarios de viviendas.
Requisitos de elegibilidad
| Prueba de discapacidad | Deberá presentar documentación de su discapacidad, como una carta de concesión de discapacidad de la Administración del Seguro Social, una carta de concesión de la Junta de Jubilación Ferroviaria de EE. UU. o el Servicio Postal de EE. UU., un certificado de la Comisión para Ciegos del Estado de Nueva York o una Carta de la Administración de Veteranos que indique que tiene derecho a una pensión por discapacidad para veteranos. |
| Ingreso | El ingreso total combinado de todos los propietarios y sus cónyuges no puede exceder $58,399 . Las instrucciones de la solicitud especifican las fuentes de ingresos utilizadas para determinar su elegibilidad. |
| Requisitos de propiedad | Todos los propietarios deben ser personas con discapacidad, a menos que la vivienda sea propiedad de cónyuges o hermanos, en cuyo caso solo un propietario debe tener una discapacidad. |
| Residencia | La propiedad debe ser su residencia principal. Si está recibiendo atención hospitalaria en un centro de atención médica residencial, su propiedad puede ser elegible para la exención. |
| Propiedades no elegibles | Su propiedad no puede estar dentro de un desarrollo de viviendas que esté controlado por una Compañía de Vivienda de Ganancias Limitadas, Mitchell-Lama, una Compañía de Vivienda de Dividendos Limitados o una compañía de redesarrollo. Comuníquese con el administrador de su propiedad o el agente administrador para obtener esta información si no está seguro. Si su propiedad está ubicada en un desarrollo de la Corporación del Fondo de Desarrollo de Vivienda y está en el Programa de Administración Alternativa de la División, puede ser elegible. |
Nota: No puede recibir tanto DHE como SCHE (Exención para propietarios de viviendas para personas de la tercera edad). Si califica para ambos, recibirá SCHE.
Estimación de su ingreso total combinado
Debe proporcionar una estimación de sus ingresos en su solicitud de renovación. Si no proporciona un ingreso estimado, retrasará el procesamiento de su solicitud. El ingreso total combinado de todos los propietarios de la propiedad debe incluir todas las fuentes de ingresos obtenidos por cada propietario de la propiedad durante el año calendario anterior. El total combinado incluye, entre otros, W2, 1099, estados de cuenta del Seguro Social y beneficios de jubilación.
Si su hogar tiene varias fuentes de ingresos y no está seguro de cuál incluir, puede utilizar la hoja de cálculo de ingresos . Esta hoja de trabajo se proporciona como un recurso para usted; usted no está obligado a completarlo.
Reducción estimada
| Si sus ingresos están entre | DHE puede reducir el valor tasado de su casa por |
| $57,500 y $58,399 | 5% |
| $56,600 y $57,499 | 10% |
| $55,700 y $56,599 | 15% |
| $54,800 y $55,699 | 20% |
| $53,900 y $54,799 | 25% |
| $53,000 y $53,899 | 30% |
| $52,000 y $52,999 | 35% |
| $51,000 y $51,999 | 40% |
| $50,001 y $50,999 | 45% |
| $0 y $50,000 | 50% |
Plazos
Debe renovar su Exención para propietarios discapacitados todos los años para continuar recibiéndola. Recibirá un aviso del Departamento de Finanzas cuando sea el momento de presentar su solicitud de renovación.
Visite la página Formas de ahorrar para conocer otras exenciones fiscales para las que podría ser elegible.
Si desea eliminar una exención concedida anteriormente, puede completar la Solicitud para eliminar exenciones concedidas anteriormente .
¿Necesitas ayuda? Comuníquese al 311 o envíenos un correo electrónico .
Si debido a una discapacidad necesita una adaptación para solicitar y recibir un servicio o participar en un programa ofrecido por el Departamento de Finanzas, comuníquese con el facilitador de servicios para discapacitados en www.nyc.gov/contactdofeeo o llamando al 311
