Cuando se trata de encontrar una vivienda asequible, puede ser más difícil de lo que piensas.
Esto se debe a que el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) define vivienda asequible como aquella que no supera el 30% del ingreso bruto del ocupante.
Lamentablemente, muchos hogares pueden encontrarse pagando más que eso.
Cuando un hogar paga de más por los costos de vivienda, se considera que tiene una carga de costos.
Afortunadamente, hay una variedad de recursos de vivienda asequibles a considerar.
Recursos de vivienda asequible
Cuando las personas necesitan una vivienda que se ajuste a su presupuesto, puede resultar abrumador.
Hay recursos disponibles que las personas pueden aprovechar y que pueden ayudar con su situación.
Algunos de estos recursos de vivienda asequible incluyen:
La Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos (NLIHC)
Hábitat para la Humanidad
211.org
Su Autoridad Local de Vivienda Pública (PHA)
La Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos (NLIHC)
El NLIHC tiene como objetivo ayudar a garantizar que los hogares de bajos ingresos tengan viviendas de calidad que sean asequibles y accesibles en las comunidades en las que las personas eligen vivir.
También pretenden preservar la asistencia federal para la vivienda ya existente y al mismo tiempo aumentar la oferta de viviendas asequibles disponibles.
Además, pretenden hacer de la estabilidad habitacional el objetivo principal de las políticas federales de vivienda para personas de bajos ingresos.
A través de la educación, la movilización y la formación de la opinión pública, pueden trabajar para alcanzar este objetivo.
Cuentan con cinco equipos de personal que buscan contribuir al logro de estos objetivos. Están:
Equipo de Investigación : Este equipo estudia y analiza tendencias para obtener datos. Estos datos se utilizan para comprender mejor la necesidad de vivienda asequible para personas de bajos ingresos en todo el país.
Equipo de Políticas : Este equipo busca capacitar a los legisladores sobre las necesidades de vivienda de la población. A través de esta formación, busca brindarles la información necesaria para analizar y definir las políticas públicas.
Equipo de campo : Para defender políticas de vivienda en todo el país, este equipo movilizará a partidarios y miembros de la coalición.
Equipo de Comunicaciones : La opinión pública es fundamental para crear viviendas asequibles para familias de bajos ingresos. Por ello, este equipo busca influir en la opinión pública sobre la vivienda de bajos ingresos.
Equipo de Administración : Las organizaciones no pueden funcionar solo con pasión. Por el contrario, se necesita un equipo que ayude a garantizar que la coalición sea una organización sostenible capaz de gestionar altos niveles de capacidad. ¡Ahí es donde este equipo brinda apoyo!
Hábitat para la Humanidad
Hábitat para la Humanidad es una organización de vivienda sin fines de lucro.
Si bien es una organización global sin fines de lucro que trabaja en más de 70 países en todo el mundo, también trabaja en comunidades locales en los 50 estados de Estados Unidos.
Esta organización sin fines de lucro tiene como objetivo brindar a todos los necesitados un lugar decente donde vivir.
Los propietarios de viviendas de Hábitat serían los que trabajarían en la construcción de su casa con voluntarios.
La casa está disponible a una tasa hipotecaria asequible .
Si necesita una vivienda asequible, deberá ponerse en contacto con Hábitat para la Humanidad local.
Desde allí, puedes solicitar el programa de propiedad de vivienda.
Es importante tener en cuenta que cada zona es diferente.
Cada oficina local de Hábitat para la Humanidad tiene un comité que seleccionará a los propietarios según los siguientes criterios de elegibilidad:
Nivel de necesidad
Voluntad de formar una asociación con Hábitat para la Humanidad
Tener la capacidad de pagar la hipoteca asequible
Además de construir nuevas casas, Hábitat para la Humanidad puede ayudar a crear viviendas asequibles para las comunidades mediante:
Renovación de viviendas existentes
Ayudando a las personas a mejorar sus hogares
Ayudando a las personas a reparar sus hogares
Apoyando a las comunidades después de desastres naturales
Concientización sobre la crisis de vivienda asequible
211.Org
Cuando las personas necesitan apoyo, es posible que no sepan a quién recurrir.
Aquí es donde entran en juego los expertos locales de 211.org .
Hay más de 200 agencias en todo Estados Unidos.
Cada agencia cuenta con un equipo de especialistas comunitarios altamente capacitados que tienen como objetivo ayudar a las personas de su comunidad.
Pueden ayudar brindando a las personas la información que necesitan para acceder a recursos y servicios locales para abordar una variedad de necesidades.
En el año 2000, la Comisión Federal de Comunicaciones de los Estados Unidos (FCC) determinó que 2-1-1 sería el número de 3 dígitos que las personas pueden usar para encontrar la información que necesitan.
Este sitio puede ayudar con una variedad de problemas como:
Programas y beneficios alimentarios
Recuperación ante desastres
Gastos de atención médica
Salud mental
Uso de sustancias
Gastos de vivienda
Gastos de servicios públicos
Sin embargo, queremos centrarnos especialmente en cómo pueden ayudar a las personas que necesitan una vivienda asequible (¡ya que ese es el objetivo de este artículo!).
Cuando las personas necesitan una vivienda asequible, pueden recurrir a este sitio web.
Sin embargo, también pueden marcar 211 en su teléfono para hablar con alguien inmediatamente.
Se puede esperar que una persona proporcione algunos detalles sobre su situación actual e información personal.
Esto es para brindarle al experto local lo que necesita para brindar la mejor asistencia posible.
Su sitio web también contiene información que puede ayudarle, como consejos sobre cómo hablar con su propietario (o prestamista).
También brindan a las personas las herramientas que necesitan para conocer sus derechos y protecciones cuando se trata de cuestiones de vivienda como ejecución hipotecaria o desalojo.
Su Autoridad Local de Vivienda Pública (PHA)
Otro excelente punto de partida si necesita vivienda asequible es su Autoridad de Vivienda Pública (PHA) local. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) ofrece programas como:
Programa de vales de elección de vivienda (Sección 8)
Vivienda pública
Sin embargo, aunque estos son programas federales, su PHA local es la encargada de administrarlos.
Hay PHA disponibles en todo el país.
Esto se debe a que los requisitos exactos de asistencia y elegibilidad pueden variar según la localidad.
Cuando vaya a su PHA local, podrá obtener la información que necesita sobre los programas de vivienda disponibles.
Además, ¡pueden ayudarte a gestionar el proceso de solicitud si deseas obtener apoyo de estas opciones de asistencia!
Programa de vales de elección de vivienda ( Sección 8 )
El programa de vales de elección de vivienda también se conoce con el nombre de Sección 8.
Esta es una oportunidad de apoyo de vivienda que tiene como objetivo ayudar a los hogares de bajos ingresos a obtener una vivienda que se ajuste a su presupuesto.
Es capaz de proporcionar apoyo a través de vales.
Estos vales pagarán una parte de los costos de la vivienda.
Por lo general, la cantidad restante que los hogares deberán pagar es el 30% de sus ingresos después de que los vales cubran su parte.
Los hogares que reciben estos vales tienen la libertad de elegir cualquier unidad de vivienda que deseen.
Sin embargo, la unidad habitacional deberá aceptar los vouchers como forma de pago.
Además de eso, las unidades también deberán pasar una inspección realizada por la PHA local.
Esto garantiza que la propiedad esté en condiciones habitables, sanitarias y seguras antes de permitir que los beneficiarios se muden.
Vivienda pública
Otra oportunidad popular de vivienda asequible es la vivienda pública.
Este programa puede proporcionar viviendas de alquiler decentes y seguras a hogares de bajos ingresos que califiquen.
Además de ofrecer apartamentos, la vivienda pública puede adoptar muchas formas, como casas unifamiliares.
Los alquileres de estas unidades son administrados por las PHA locales y tienen un precio que las personas pueden pagar.
Para que las personas califiquen deberán cumplir:
Requisitos de ingresos
Requisitos de ciudadanía
Requisitos de estado familiar
