El alcalde Adams, inauguró el martes la Fase 1A del complejo habitacional «Innovative Urban Village», que creará 385 viviendas asequibles y con apoyo en el barrio de Brooklyn, al este de Nueva York.
Los apartamentos construidos como parte de la primera fase serán asequibles para hogares que ganen hasta el 80% del ingreso medio de la zona, y también se reservarán 94 apartamentos para hogares que cumplan los requisitos para recibir servicios de apoyo in situ, incluyendo a quienes se enfrentan a la falta de vivienda, como gestión de casos, servicios legales, apoyo nutricional y servicios sociales.
Vivienda asequibles
La Fase 1A también incluirá espacio comercial para una tienda de alimentos frescos. El proyecto de casi 271 millones de dólares forma parte de la remodelación integral del campus del Centro Cultural Cristiano.
Una vez finalizada, la remodelación multifase creará un total de 2000 apartamentos asequibles en 10 edificios y contará con espacios comunitarios con cuidado infantil, servicios para personas mayores, desarrollo profesional y un nuevo centro de artes escénicas.
El anuncio de hoy refuerza la trayectoria de la administración Adams como la más pro-vivienda en la historia de la ciudad.
Además de crear cantidades récord de viviendas asequibles dos años seguidos, aprobar la primera reforma de zonificación en toda la ciudad en 60 años e impulsar cinco planes vecinales para crear empleos y nuevas viviendas en toda la ciudad, nuevas viviendas como la suya ayudarán a la ciudad de Nueva York a alcanzar la ambiciosa meta del alcalde Adams de crear 500.000 nuevas viviendas para 2032.
La mejor manera de abordar la crisis de vivienda de nuestra ciudad es construir más viviendas asequibles, y eso es precisamente lo que está haciendo nuestra administración. ‘Innovative Urban Village’ traerá más hogares, más empleos y más alegría a Brooklyn, a la vez que brindará a más neoyorquinos acceso a un futuro más prometedor en esta vibrante comunidad. Al invertir un total de $217 millones para construir 385 viviendas asequibles, estamos dando pasos importantes para hacer de East New York uno de los mejores lugares para vivir y criar una familia», dijo alcalde Adams . «Desde la creación de cantidades récord de viviendas asequibles año tras año hasta la aprobación de una reforma urbanística histórica que construirá nuevas viviendas en toda nuestra ciudad, nos enorgullece ser la administración más pro-vivienda en la historia de nuestra ciudad. Gracias a la gobernadora Hochul y al reverendo Bernard por su visión compartida y su colaboración para hacer realidad este ambicioso proyecto».
«Nueva York mantiene su compromiso de mantener la asequibilidad de nuestro estado y garantizar que todos tengan un hogar seguro y moderno», declaró la gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul. «Este proyecto nos ayuda a combatir la crisis de asequibilidad de la vivienda, a la vez que prioriza mejoras que harán el vecindario más habitable para las familias. ‘Innovative Urban Village’ no habría sido posible sin la cooperación de todos nuestros colaboradores, incluyendo al alcalde Adams y el Centro Cultural Cristiano, quienes se dedican a hacer de Nueva York un lugar más asequible para vivir. Esperamos con ansias la finalización del proyecto y dar la bienvenida a los residentes a casa».
La Fase 1A de un programa multifase
Esta remodelación es una iniciativa conjunta entre el Instituto de Recursos Urbanos, The Gotham Organization y Monadnock Development. Fue diseñada por Patrice para Arquitectura y Urbanismo. El Instituto de Recursos Urbanos también prestará servicios de apoyo in situ.
El programa multifase mejorará la interconectividad, promoverá la transitabilidad peatonal e incluirá un total de 2000 apartamentos asequibles en 10 edificios. Se añadirán nuevas calles como extensión de la red vial existente para maximizar la transitabilidad peatonal mediante rutas peatonales interconectadas y 1,2 hectáreas de espacio abierto.
Innovative Urban Village también contará con calefacción y refrigeración totalmente eléctricas, paneles solares, techos verdes con vegetación resistente a la sequía para reducir el consumo de calor y agua, estaciones de carga para vehículos eléctricos, accesorios de bajo consumo, iluminación LED y electrodomésticos ENERGY STAR.
La Ciudad de Nueva York rezonificó el terreno del proyecto para facilitar la remodelación. Innovative Urban Village cuenta con un apoyo de $47 millones del Programa de Asequibilidad para Personas de Bajos Ingresos del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) de la Ciudad de Nueva York.
Se sumará apoyo del programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos de Homes and Community Renewals del estado de Nueva York, que se espera genere más de $115 millones en capital y $47 millones de su Agencia de Financiamiento de Viviendas.
« Los neoyorquinos merecen acceso a viviendas asequibles, seguras y modernas. Este desarrollo ayudará a revitalizar el campus del Centro Cultural Cristiano, brindará servicios de apoyo esenciales a los más vulnerables y traerá otra tienda de comestibles muy necesaria al este de Nueva York», declaró la senadora neoyorquina Kirsten Gillibrand . «Espero con ansias el impacto positivo que tendrá este proyecto y seguiré luchando por fondos federales para expandir la vivienda asequible en nuestro estado y en todo el país».
Desde que asumió el cargo, el alcalde Adams ha realizado inversiones históricas para crear más viviendas asequibles y garantizar que más neoyorquinos tengan un hogar.
La administración de Adams está impulsando varios planes vecinales sólidos que, de aprobarse, permitirían construir más de 50,000 viviendas en los próximos 15 años en los barrios de Nueva York.
Además del Plan del Área de la Estación Bronx-Metro Nortey el Plan de Uso Mixto de Atlantic Avenue , ambos aprobados por el Ayuntamiento de la Ciudad de Nueva York, la administración de Adams está impulsando planes en Midtown South , Manhattan, Jamaica y Long Island City , Queens.
Además, en diciembre pasado, el alcalde Adams celebró la aprobación de la «Ciudad del Sí a la Oportunidad de Vivienda», la propuesta más favorable a la vivienda en la historia de la ciudad, que construirá 80.000 nuevas viviendas en 15 años e invertirá 5.000 millones de dólares en actualizaciones críticas de infraestructura y vivienda.
En junio de 2024, el Ayuntamiento y el Consejo Municipal de la Ciudad de Nueva York acordaron un Presupuesto Adoptado para el Año Fiscal (AF) 2025 puntual, equilibrado y fiscalmente responsable de 112.400 millones de dólares, que invirtió 2.000 millones de dólares en fondos de capital durante los AF25 y AF26 en los presupuestos de capital del HPD y la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York.
En total, la administración Adams ha comprometido 24.700 millones de dólares en capital para vivienda en el actual plan de 10 años, mientras la ciudad enfrenta una crisis generacional de vivienda. Durante los últimos dos años, el alcalde Adams celebró dos años fiscales consecutivos récord , así como dos años calendario consecutivos, tanto en la creación como en la conexión de los neoyorquinos con la vivienda asequible .
En la primavera de 2024, la ciudad celebró el proyecto de vivienda 100 por ciento asequible más grande en 40 años con la transformación de Willets Point .
Basándose en el éxito de la iniciativa «Ciudad del Sí a la Oportunidad de Vivienda», el alcalde Adams presentó a principios de este año su estrategia «Ciudad del Sí a las Familias» para construir más viviendas y crear vecindarios más favorables para las familias en toda la ciudad de Nueva York.
Abordando la crisis de vivienda
Bajo la iniciativa «Ciudad del Sí a las Familias», la administración de Adams está impulsando la construcción de más viviendas en terrenos municipales, creando nuevas herramientas para fomentar la propiedad de vivienda y construyendo más viviendas junto a escuelas, parques infantiles, supermercados, estaciones de transporte público accesibles y bibliotecas .
Además, la administración de Adams está utilizando todas las herramientas disponibles para abordar la crisis de vivienda de la ciudad. El alcalde Adams anunció varias herramientas nuevas, incluyendo una subvención estatal de $4 millones, para ayudar a los propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York a crear unidades de vivienda complementarias que no solo ayudarán a los adultos mayores a costear su permanencia en las comunidades que consideran su hogar, sino que también contribuirán a generar riqueza generacional para las familias.
Además de crear más oportunidades de vivienda, la administración de Adams trabaja activamente para fortalecer la protección de los inquilinos y apoyar a los propietarios de viviendas.
El programa » Socios en la Preservación » se expandió a toda la ciudad en 2024 mediante una inversión de $24 millones en organizaciones locales para apoyar la organización de inquilinos y combatir el acoso en las viviendas con alquiler regulado.
El Servicio de Ayuda para Propietarios , un punto de contacto integral de confianza para que los propietarios de viviendas de bajos ingresos reciban asesoramiento financiero y legal de organizaciones locales, también se expandió a toda la ciudad en 2024 con un compromiso de financiación de $13 millones.
Finalmente, el alcalde Adams y miembros de su administración abogaron con éxito por nuevas herramientas en el presupuesto estatal de Nueva York de 2024 que impulsarán la creación de viviendas urgentemente necesarias.
Estas herramientas incluyen un nuevo incentivo fiscal para la construcción de viviendas multifamiliares de alquiler, un programa de incentivos fiscales para fomentar la conversión de oficinas y crear unidades más asequibles, la eliminación del límite arbitrario de la «ratio suelo-superficie» que frenaba la producción de viviendas asequibles en ciertas zonas de alta demanda de la ciudad, y la posibilidad de crear un programa piloto para legalizar y construir apartamentos seguros en sótanos.
