El director ejecutivo de la Oficina de Cumplimiento Especial (OSE) delalcalde de la ciudad de Nueva York, Christian J. Klossner, y el secretario de Estado de Nueva York, Robert J. Rodríguez, hicieron un anuncio.
Anunciaron una resolución global de un acuerdo de 845.000 dólares que pone fin a una operación ilegal de alquiler a corto plazo en dos edificios de Manhattan.
La investigación que condujo a la demanda interpuesta por OSE se basó en datos obtenidos a través de la ley de informes de datos del servicio de reservas de la ciudad antes de que la ley de registro de alquileres a corto plazo de la ciudad entrara en vigor.
Según la demanda de OSE, los demandados convirtieron múltiples unidades de vivienda residencial permanente en 311 East 51st Street y 207 West 75th Street en Manhattan para publicitar y operar alquileres ilegales a corto plazo.
Entre 2019 y 2022, los registros muestran que Airbnb desembolsó más de 2 millones de dólares a los demandados por más de 550 alquileres a corto plazo que involucraron a más de 2000 huéspedes en los dos edificios.
“La vivienda segura, estable y asequible es fundamental para una ciudad próspera, y con nuestras leyes de registro e informes de alquileres a corto plazo estamos impidiendo que los operadores ilegales impidan nuestros objetivos de vivienda”, dijo el alcalde de la ciudad de Nueva York , Eric Adams.
“ Nueva York se encuentra en medio de una crisis de escasez de viviendas, lo que hace que sea crucial devolver las unidades de alquiler a largo plazo al mercado inmobiliario”, dijo el Secretario de Estado, Robert J. Rodríguez.
«EM. Cartagena y sus entidades corporativas engañaron y pusieron en peligro a los huéspedes mientras se beneficiaban de sus alquileres a corto plazo, pero finalmente cesó la actividad ilegal y aceptó la responsabilidad después de ser contactada por la Oficina de Ejecución Especial”, dijo Christian Klossner, Director Ejecutivo de la Oficina del Alcalde de Ejecución especial.
«La Oficina de Cumplimiento Especial está implementando rigurosamente medidas para combatir prácticas poco éticas y de explotación en el mercado inmobiliario de la ciudad», dijo la directora de la Oficina de Justicia Penal de la Alcaldía, Deanna Logan.
«Este acuerdo resalta el compromiso de la Ciudad de garantizar que las personas estén seguras y nuestro parque de viviendas esté protegido», dijo la asesora de la Corporación de la Ciudad de Nueva York , Sylvia O. Hinds- Radix.
La ley de informes de datos del servicio de reservas de la ciudad de Nueva York exige que las plataformas de alquiler a corto plazo en línea proporcionen periódicamente a OSE información sobre transacciones para ciertos listados. Estos informes incluyen la dirección física del alquiler a corto plazo según lo informó el anfitrión al servicio de reservas.
La ley de registro de alquileres a corto plazo de la ciudad de Nueva York , que entró en vigor en enero de 2023, exige que los anfitriones de alquileres en la ciudad de Nueva York se registren en la ciudad y evita que plataformas como Airbnb procesen transacciones a menos que la información de registro
coincida con una base de datos de la ciudad.
El Departamento Legal de la Ciudad de Nueva York autoriza y revisa todas las demandas presentadas por OSE para hacer cumplir las leyes de la ciudad.
La Oficina de Ejecución Especial del Alcalde
La Oficina de Ejecución Especial (OSE) del Alcalde, ubicada dentro de la Oficina de Justicia Penal (MOCJ) del Alcalde, desempeña un papel crucial para garantizar la seguridad de los residentes de la ciudad al supervisar diversas industrias ilegales y no reguladas.
El Departamento de Estado del Estado de Nueva York
El DOS regula y otorga licencias a corredores, corredores y vendedores de bienes raíces en todo el estado. Cualquier persona que crea que un titular de una licencia de bienes raíces pueda estar actuando de manera prohibida o poco confiable debe comunicarse con DOS y presentar un formulario de
queja.
